2518 Sand Bar Ct Seabrook, Texas, 77586
5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti
Stima $2,175/mese
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$453,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$25,127
Profitto Annuo
12.3%
Tasso Cap
21.5%
Rend. Cassa
$79,762
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $351/notte con un'occupazione del 53% (67,946.34) Airbtics prevede $358/notte con un'occupazione del 61% (79,761)
Primo 48% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$79,574
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$358
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$70k
$115k
$160k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$25,128
Profitto
Ricavo
$79,762
Spese Operative
$24,049
Reddito Operativo
$55,713
Mortgage & Taxes
$30,585
Profitto (Flusso di Cassa)
$25,128
$117,032
Investimento in Contanti
Acconto
$90,680
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,750
Costi di Chiusura
$13,602
Totale
$117,032
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
21.47%
Tasso di capitalizzazione
12.28%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$21,519
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,489
La tua deduzione totale
$75,030
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $75,030 = $74,970
Tasse su $74,970 (30%)
$22,491
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,491
Risparmi fiscali stimati
$22,509
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.3 sqft
Anno di costruzione:
1996
Dimensione:
3,354 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.3 sqft
- Area edificata: 3,354 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Natural gas
- Piscina: Yes
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Electric
- Vista: -
- Parcheggio: Garage Door Opener, Driveway, Attached
- Servizi: Gas Oven, Gas Range, Dishwasher, Disposal, Microwave
- Prezzo per metro quadrato: $135
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 1180160010024
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $429,300
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $453,400
Scuole
- Scuola Elementare: Ed H. White Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Seabrook Intermediate School with 6/10 valutazione a stelle