BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2513 Grandma Barnes Rd, Nashville, IN, 47448

2 camere da letto • 3 bagni • 4 ospiti • $375,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$55,915

Profitto (Flusso di cassa)

$9,670

Tasso di capitalizzazione

9.3%

Ricavo Annuale

$55,915

AirDNA prevede $234/notte con un'occupazione del 56% (47,861) Airbtics prevede $243/notte con un'occupazione del 63% (55,915) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $243 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$35,118	$54,051	$82,858	$111,424
Occupazione	50%	62%	76%	86%
Nightly Rate	$186	$230	$289	$345

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Redwood Lake Cabin	$83,413	$255	88%	2	1	2	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (59)
Modern Nashville Home in the Woods	$66,109	$212	82%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (451)
Wooded &Fabulous Brown County Cabin	$44,521	$244	49%	2	3	2	$40	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (444)
Point of View Vacation Rental	$49,933	$265	51%	2	2	2	$155	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (39)
Wooded Serene Oasis	$38,076	$156	62%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (16)
Overlook Log Cabin Rental	$75,498	$391	51%	2	2	2	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Hop, Skip and Jump Log Cabin	$61,228	$286	57%	2	2	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Dogwood Point Log Cabin	$56,212	$329	45%	2	1.5	2	$155	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (12)
Whippoorwill Woods Cabin	$80,599	$285	75%	2	1	2	$180	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (74)
Abe's Cabin at Treetop Retreat	$52,572	$228	63%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (89)
The Lodge at Treetop Retreat	$62,882	$249	69%	2	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Night Owl Log Cabin	$70,490	$301	63%	2	2	2	$180	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (14)
Brown County Cottage	$48,996	$181	71%	2	1	2	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (139)
Deer Dance Log Cabin	$70,320	$218	87%	2	2	1	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Sanctuary Vacation Log Cabin	$67,260	$330	54%	2	2	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Dragonfly Hill Cabin	$47,937	$279	45%	2	2	2	$180	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (43)
Little Nashville Town House I	$26,959	$202	35%	2	1	2	$180	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (11)
Covered Bridge Log Cabin	$86,487	$370	62%	2	2.5	2	$180	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (28)
The Hidden Shroom	$51,936	$165	86%	2	1	1	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (95)
Visit the Bird Nest Guest House in Nashville, IN	$31,568	$199	42%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)
Hard Truth Cabin: 325-Acre Destination Distillery	$64,081	$190	89%	2	2	1	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (67)
Bluebird Bungalow - close to town & hot tub	$62,303	$188	86%	2	1	2	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Bullfrog Bungalow - close to town & hot tub	$54,881	$181	78%	2	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
The Coop - Hot tub & close to town!	$49,256	$157	79%	2	1	1	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
1840 Stagecoach	$35,707	$136	69%	2	1.5	2	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (117)
Printers Lane Place	$36,568	$198	49%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Snoozing Moose Log Cabin	$58,937	$299	52%	2	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (19)
Lucy's Loft above Nashville Fudge Kitchen	$42,880	$233	50%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (256)
A Sunset Getaway Log Cabin	$53,324	$336	41%	2	2	2	$180	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (23)
Casa Bella Cabin	$67,347	$352	51%	2	2	2	$180	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (8)
Snoozy Snail Cottage	$53,962	$175	82%	2	1	1	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (240)
Downtown Bargain!	$48,108	$212	62%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (204)
Copper Hill - peaceful, spa suite, hot tub	$52,573	$189	76%	2	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
2-South: Cozy 2BR in Nashville IN w/ Rooftop Patio	$64,397	$345	51%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Creekside Bungalow - Hot tub & close to town!	$50,467	$171	76%	2	1	1	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Downtown Squirrel	$64,123	$240	73%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (16)
Cottage on Salt Creek	$46,822	$243	50%	2	1	2	$180	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (26)
"Scruggs" Deluxe Camping Cabin #7 \| Pet Friendly	$37,912	$162	63%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (86)
Pond's Edge Log Vacation Cabin	$121,315	$398	82%	2	2	2	$155	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (20)

Metriche di rendimento

Il 10.39% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,669	$19,339	$29,009	$38,679	$48,349	$96,699	$290,097
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Acconto	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Apprezzamento della Proprietà	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Rendimento Totale	$395,919	$417,177	$438,782	$460,745	$483,077	$600,667	$1,200,320

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.39%

Tasso di capitalizzazione

9.32%

Ritorno sull'investimento

26.45%

2513 Grandma Barnes Rd Nashville, Indiana, 47448

2 camere da letto • 3 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,799/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

$9,669

Profitto Annuo

9.3%

Tasso Cap

10.4%

Rend. Cassa

$55,915

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $234/notte con un'occupazione del 56% (47,861.57) Airbtics prevede $243/notte con un'occupazione del 63% (55,915)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$56,421

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$243

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$85k

$120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$9,670

Profitto

Ricavo

$55,915

Spese Operative

$20,949

Reddito Operativo

$34,966

Mortgage & Taxes

$25,296

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,670

$93,000

Investimento in Contanti

Acconto

$75,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,750

Costi di Chiusura

$11,250

Totale

$93,000

Indice DSCR

Forte

1.38

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.39%

Tasso di capitalizzazione

9.32%

Ritorno sull'investimento

26.45%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,798

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,712

La tua deduzione totale

$72,031

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $72,031 = $77,969

Tasse su $77,969 (30%)

$23,391

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,391

Risparmi fiscali stimati

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