2513 Grandma Barnes Rd Nashville, Indiana, 47448
2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti
Stima $1,799/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$7,715
Profitto Annuo
8.8%
Tasso Cap
8.3%
Rend. Cassa
$53,669
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $238/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $237/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$54,738
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$237
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$65k
$90k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$7,716
Profitto
Ricavo
$53,669
Spese Operative
$20,657
Reddito Operativo
$33,012
Mortgage & Taxes
$25,296
Profitto (Flusso di Cassa)
$7,716
$93,000
Investimento in Contanti
Acconto
$75,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,750
Costi di Chiusura
$11,250
Totale
$93,000
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
8.29%
Tasso di capitalizzazione
8.8%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,798
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,712
La tua deduzione totale
$30,366
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $30,366 = $119,634
Tasse su $119,634 (30%)
$35,890
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,890
Risparmi fiscali stimati
$9,110
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10 sqft
Anno di costruzione:
1955
Dimensione:
1,430 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Forced Air, Propane
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 10 sqft
- Area edificata: 1,430 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, propane
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: Forest, Pond, Rural, Trees/Woods
- Parcheggio: Carport, Gravel
- Servizi: Dryer, Microwave, Gas Oven, Propane Water Heater, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $262
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 070611200106000002
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $197,100
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Brown County Junior High with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Brown County High School with 4/10 valutazione a stelle