BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2512 Bexley Farms Ct, North Chesterfield, VA 23236

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti • $685,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$93,305

Profitto (Flusso di cassa)

$21,288

Tasso di capitalizzazione

9.9%

Ricavo Annuale

$93,305

AirDNA prevede $355/notte con un'occupazione del 50% (64,830) Airbtics prevede $482/notte con un'occupazione del 53% (93,305) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $482 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$64,756	$80,103	$107,279	$165,386
Occupazione	43%	49%	61%	71%
Nightly Rate	$399	$427	$457	$609

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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"The Fan" Monument/Blvd Large Family Tudor Home	$83,659	$439	50%	5	4	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (286)
Luxury 5 Bedroom Minutes from Downtown RVA	$95,417	$463	52%	5	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Prime Location- Fan/ Carytown-lively city corner	$58,420	$359	43%	5	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (173)
Clover Hill - The James and Rosalie	$75,004	$420	45%	5	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Dreamy & Whimsical Getaway Richmond/Chesterfield	$101,388	$278	87%	5	3	1	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Corporate/Family Friendly Lux Home w/ Heated Pool	$254,283	$1,063	64%	5	4	4	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Modern 5 Bedroom Home, 5 mins away from Downtown	$79,977	$434	48%	5	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Spacious & Cozy, Best Loc,Walk 2 River & Festivals	$88,980	$559	42%	5	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Grand Retreat with VMFA Views + Large Groups	$107,470	$412	70%	5	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)

Metriche di rendimento

Il 12.48% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$21,287	$42,575	$63,862	$85,150	$106,438	$212,876	$638,628
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$548,000	$548,000	$548,000	$548,000	$548,000	$548,000	$548,000
Acconto	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000
Apprezzamento della Proprietà	$20,550	$41,716	$63,517	$85,973	$109,102	$235,582	$977,674
Rendimento Totale	$726,837	$769,291	$812,380	$856,123	$900,540	$1,133,458	$2,301,303

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.48%

Tasso di capitalizzazione

9.85%

Ritorno sull'investimento

28.47%

2512 Bexley Farms Ct North Chesterfield, VA, 23236

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,286/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$21,287

Profitto Annuo

9.9%

Tasso Cap

12.5%

Rend. Cassa

$93,305

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $355/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $482/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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$100,441

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$482

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$55k

$120k

$185k

$255k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$21,288

Profitto

Ricavo

$93,305

Spese Operative

$25,810

Reddito Operativo

$67,496

Mortgage & Taxes

$46,208

Profitto (Flusso di Cassa)

$21,288

$170,550

Investimento in Contanti

Acconto

$137,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,000

Costi di Chiusura

$20,550

Totale

$170,550

Indice DSCR

Forte

1.46

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.48%

Tasso di capitalizzazione

9.85%

Ritorno sull'investimento

28.47%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,511

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,781

La tua deduzione totale

$48,368

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $48,368 = $101,632

Tasse su $101,632 (30%)

$30,490

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,490

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -