2511 Chatham Cir Kissimmee, Florida, 34746
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,964/mese
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$409,400
Zestimate
Kissimmee
Punteggio Investitore Airbnb
-$8,408
Profitto Annuo
4.7%
Tasso Cap
-8.2%
Rend. Cassa
$37,803
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $133/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di $138/notte con un'occupazione del 75%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$39,782
Ricavo Annuale
75%
Occupazione Media
$138
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$70k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$8,408
Profitto
Ricavo
$37,803
Spese Operative
$18,594
Reddito Operativo
$19,208
Mortgage & Taxes
$27,617
Profitto (Flusso di Cassa)
-$8,408
$102,662
Investimento in Contanti
Acconto
$81,880
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$12,282
Totale
$102,662
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-8.19%
Tasso di capitalizzazione
4.69%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$19,431
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,053
La tua deduzione totale
$50,140
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $50,140 = $99,860
Tasse su $99,860 (30%)
$29,958
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$29,958
Risparmi fiscali stimati
$15,042
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,322 sqft
Anno di costruzione:
1992
Dimensione:
1,380 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 9,322 sqft
- Area edificata: 1,380 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $296
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 112528279500010060
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $294,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $409,400
Scuole
- Scuola Superiore: Poinciana High School with 4/10 valutazione a stelle