BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2510 Harley Dr, Greensboro, NC 27406, USA

4 camere da letto • 1.5 bagni • 8 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,499

Profitto (Flusso di cassa)

$17,633

Tasso di capitalizzazione

15.6%

Ricavo Annuale

$51,499

AirDNA prevede $235/notte con un'occupazione del 60% (51,499)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $235 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 26.56% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,633	$35,266	$52,899	$70,532	$88,165	$176,331	$528,993
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,964	$4,050	$6,265	$8,616	$11,113	$26,102	$160,000
Acconto	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,599	$9,305	$14,119	$19,044	$24,082	$51,065	$195,638
Rendimento Totale	$64,197	$88,622	$113,284	$138,193	$163,361	$293,499	$924,632

Apprezzamento della proprietà:

2.3%

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

26.56%

Tasso di capitalizzazione

15.56%

Ritorno sull'investimento

36.45%

2510 Harley Dr Greensboro, North Carolina, 27406-5514

4 camere da letto • 1.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $959/mese

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Greensboro

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Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$51,499

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$17,633

Profitto

Revenue

$51,499

Spese Operative

$20,375

Reddito Operativo

$31,124

Mortgage & Taxes

$13,491

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,633

$66,375

Investimento in Contanti

Acconto

$40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$20,375

Costi di Chiusura

$6,000

Totale

$66,375

Indice DSCR

Forte

2.31

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

2.3%

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

26.56%

Tasso di capitalizzazione

15.56%

Ritorno sull'investimento

36.45%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,492

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

La tua deduzione totale

$4,992

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $4,992 = $145,008

Tasse su $145,008 (30%)

$43,502

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,502

Risparmi fiscali stimati

$1,498

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