2508 E 9th St 2 Austin, Texas, 78702
2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti
Stima $4,200/mese
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Austin
Punteggio Investitore Airbnb
-$10,313
Profitto Annuo
3.1%
Tasso Cap
57.6%
Rend. Cassa
$47,379
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $210/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di $188/notte con un'occupazione del 69%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$49,341
Ricavo Annuale
69%
Occupazione Media
$188
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$85k
$115k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$18,872
Profitto
Ricavo
$47,379
Spese Operative
$19,839
Reddito Operativo
$27,540
Mortgage & Taxes
$8,668
Profitto (Flusso di Cassa)
$18,872
$6,500
Investimento in Contanti
Acconto
$0
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Totale
$6,500
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
57.59%
Tasso di capitalizzazione
3.14%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,668
La tua deduzione totale
$77,606
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $77,606 = $72,394
Tasse su $72,394 (30%)
$21,718
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$21,718
Risparmi fiscali stimati
$23,282
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
1,280 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,280 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Attached, Off Street
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $684
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 193411
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $875,575
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Blackshear Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Kealing Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Eastside Memorial High School with 2/10 valutazione a stelle