250 Shady Oaks Cir Lake Mary, Florida, 32746
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $2,393/mese

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Lake Mary
$52,763
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $233/notte con un'occupazione del 62% (52,763.14) Airbtics prevede $239/notte con un'occupazione del 65% (56,740)
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Stagionalità
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40
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$56,125
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$239
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$45k
$70k
$100k
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$27,285
Profitto
Ricavo
$52,763
Spese Operative
$20,539
Reddito Operativo
$32,224
Mortgage & Taxes
$4,939
Profitto (Flusso di Cassa)
$27,285
$110,530
Investimento in Contanti
Acconto
$99,780
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Totale
$110,530
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
21.74%
Tasso di capitalizzazione
6.45%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,678
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,939
La tua deduzione totale
$120,173
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $120,173 = $29,827
Tasse su $29,827 (30%)
$8,948
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$8,948
Risparmi fiscali stimati
$36,052
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1989
Dimensione:
3,087 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
251 Shady Oaks Cir | 4 | 3 | 2,551 | - | 0 | 1989 | $0 | - |
240 Shady Oaks Cir | 4 | 3 | 2,610 | - | 0 | 1988 | $510,000 | - |
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3 Island Dr | 4 | 4 | 4,353 | - | 0 | 1990 | $0 | - |
116 Grove Hollow Ct | 3 | 2 | 1,459 | - | 0 | 1985 | $0 | - |
112 Grove Hollow Ct | 3 | 2 | 1,282 | - | 0 | 1986 | $0 | - |
333 Clermont Ave | 3 | 2 | 1,454 | - | 0 | 1974 | $0 | - |
211 Melissa Ct | 3 | 2 | 1,682 | - | 0 | 1976 | $0 | - |
303 Plum Tree Ct | 3 | 2 | 1,231 | - | 0 | 1973 | $379,000 | - |
114 Donna Cir | 2 | 2 | 1,040 | - | 0 | 1986 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 3,087 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 15-20-30-502-0000-1080
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $557,512
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $135,000
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $422,512
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Lake Mary Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Greenwood Lakes Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Lake Mary High School with 5/10 valutazione a stelle