250 Riverside Dr Sneads Ferry, North Carolina, 28460
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
$373,000
Zestimate
Sneads Ferry
Punteggio Investitore Airbnb
-$9,209
Profitto Annuo
5.7%
Tasso Cap
-13.7%
Rend. Cassa
$43,771
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $214 a notte con un'occupazione del 56%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 44% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$47,914
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$214
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$100k
$145k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$9,210
Profitto
Revenue
$43,771
Spese Operative
$19,370
Reddito Operativo
$24,401
Mortgage & Taxes
$33,610
Profitto (Flusso di Cassa)
-$9,210
$51,750
Investimento in Contanti
Acconto
$43,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Totale
$51,750
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-13.68%
Tasso di capitalizzazione
5.67%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,898
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,257
La tua deduzione totale
$52,902
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $52,902 = $97,098
Tasse su $97,098 (30%)
$29,129
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$29,129
Risparmi fiscali stimati
$15,871
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.47 sqft
Anno di costruzione:
2010
Dimensione:
1,540 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric, Heat Pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.47 sqft
- Area edificata: 1,540 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric, heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: River, Water
- Parcheggio: Covered, Concrete, On Site
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $243
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 100231.20
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $302,608
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $375,400
Scuole
- Scuola Elementare: Dixon Elementary with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Dixon Middle with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Dixon High with 5/10 valutazione a stelle