250 E 53rd St New York, NY, 10022
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $8,873/mese

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$91,541
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 0% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Airbtics prevede $353/notte con un'occupazione del 71% (91,541)
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$85,849
Ricavo Annuale
71%
Occupazione Media
$353
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$80k
$120k
$165k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$58,834
Profitto
Ricavo
$91,541
Spese Operative
$25,580
Reddito Operativo
$65,961
Mortgage & Taxes
$124,795
Profitto (Flusso di Cassa)
-$58,834
$432,000
Investimento in Contanti
Acconto
$370,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$55,500
Totale
$432,000
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-13.61%
Tasso di capitalizzazione
3.56%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$87,803
Imposta sulla proprietà detraibile
$18,315
La tua deduzione totale
$453,851
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $453,851 = -$303,851
Tasse su -$303,851 (30%)
-$91,155
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$91,155
Risparmi fiscali stimati
$136,155
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