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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 25 Macauleys Headland Dr, Coffs Harbour, NSW, 2450

2 camere da letto • 1.5 bagni • 1 ospiti • A$1,400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

A$72,538

Profitto (Flusso di cassa)

-A$51,741

Tasso di capitalizzazione

3.0%

Ricavo Annuale

A$72,538

AirDNA prevede A$310/notte con un'occupazione del 64% (72,538) Airbtics prevede A$297/notte con un'occupazione del 58% (62,893) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, A$310 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
RicavoA$28,634A$60,676A$95,632A$148,584
Occupazione39%59%77%88%
Nightly RateA$192A$275A$333A$452

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
A$68,101
A$297
60%
211A$88❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (160)
A$86,299
A$342
68%
221A$58✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (267)
A$34,361
A$303
31%
211A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (122)
A$75,386
A$237
85%
211A$88❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (55)
A$61,799
A$172
96%
222A$116✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (251)
A$35,955
A$286
33%
211A$136❌✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (23)
A$60,877
A$289
57%
213A$49✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (237)
A$92,760
A$327
74%
211A$128✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
A$101,824
A$773
36%
212A$0❌✅❌Y / N⭐️ 4.5 (2)
A$120,754
A$479
67%
201A$103❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (16)
A$64,323
A$185
95%
211A$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (427)
A$40,020
A$224
48%
212A$88❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (155)
A$42,662
A$146
78%
212A$69✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (214)
A$38,445
A$119
85%
212A$69✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (197)
A$95,722
A$418
60%
231A$98✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
A$72,095
A$330
58%
231A$116✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
A$34,361
A$303
31%
212A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.4 (3)
A$51,887
A$451
31%
212A$78❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
A$82,708
A$279
81%
211A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
A$68,234
A$212
88%
211A$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (88)
A$130,049
A$545
64%
221A$166✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
A$48,411
A$213
62%
213A$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
A$23,048
A$100
63%
225A$146❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (6)
A$49,416
A$270
50%
233A$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (15)
A$53,222
A$325
41%
231A$231✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
A$27,521
A$157
48%
213A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
A$30,759
A$195
43%
213A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
A$36,999
A$131
77%
211A$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (361)
A$35,786
A$169
58%
211A$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (793)
A$61,081
A$178
94%
212A$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
A$92,437
A$255
99%
211A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (18)
A$77,201
A$355
56%
211A$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
A$30,578
A$239
35%
2190A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
A$108,768
A$358
83%
211A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
A$39,535
A$270
40%
2290A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
A$44,999
A$184
67%
2190A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (10)

Metriche di rendimento

Il -14.95% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-A$51,740-A$103,481-A$155,221-A$206,962-A$258,703-A$517,406-A$1,552,219
Apprezzamento dei RicaviA$2,176A$4,417A$6,726A$9,104A$11,553A$24,947A$103,530
Equity ImmobiliareA$1,120,000A$1,120,000A$1,120,000A$1,120,000A$1,120,000A$1,120,000A$1,120,000
AccontoA$280,000A$280,000A$280,000A$280,000A$280,000A$280,000A$280,000
Apprezzamento della ProprietàA$70,000A$143,500A$220,675A$301,708A$386,794A$880,452A$4,650,719
Rendimento TotaleA$1,420,435A$1,444,436A$1,472,179A$1,503,850A$1,539,644A$1,787,993A$4,602,030

Apprezzamento della proprietà:

5%

Apprezzamento dei ricavi:

3%

Rendimento del capitale investito

-14.95%

Tasso di capitalizzazione

3.04%

Ritorno sull'investimento

10.31%

property-location

25 Macauleys Headland Dr Coffs Harbour, New South Wales, 2450

2 camere da letto • 1.5 bagni • 1 ospiti

A$72,538

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede A$310/notte con un'occupazione del 64% (72,538.08) Airbtics prevede A$297/notte con un'occupazione del 58% (62,893)

Primo 38% dei comparabili

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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40

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A$60,095

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

A$297

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

A$20k

A$55k

A$95k

A$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-A$51,741

Profitto

Ricavo

A$72,538

Spese Operative

A$29,839

Reddito Operativo

A$42,699

Mortgage & Taxes

A$94,440

Profitto (Flusso di Cassa)

-A$51,741

A$331,511

Investimento in Contanti

Acconto

A$280,000

Ristrutturazioni e Arredamento

A$9,511

Costi di Chiusura

A$42,000

Totale

A$331,511

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

5%

Apprezzamento dei ricavi

3%

Rendimento del capitale investito

-14.95%

Tasso di capitalizzazione

3.04%