25 Harvest Moon Dr Savannah, Georgia, 31419
5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti
Stima $2,395/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
Savannah
Punteggio Investitore Airbnb
-$3,940
Profitto Annuo
7.8%
Tasso Cap
43.9%
Rend. Cassa
$60,747
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $256/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $252/notte con un'occupazione del 66%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$61,378
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$252
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$60k
$90k
$115k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$34,227
Profitto
Ricavo
$60,747
Spese Operative
$21,577
Reddito Operativo
$39,170
Mortgage & Taxes
$4,943
Profitto (Flusso di Cassa)
$34,227
$62,930
Investimento in Contanti
Acconto
$49,930
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,000
Totale
$62,930
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
43.93%
Tasso di capitalizzazione
7.84%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$33,983
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,943
La tua deduzione totale
$56,055
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $56,055 = $93,945
Tasse su $93,945 (30%)
$28,183
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$28,183
Risparmi fiscali stimati
$16,817
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.25 sqft
Anno di costruzione:
2005
Dimensione:
2,927 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.25 sqft
- Area edificata: 2,927 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Attached
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $170
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 11008H04001
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $423,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Gould Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: West Chatham Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: New Hampstead High School with 5/10 valutazione a stelle