BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 25 Grand St 162, Norwalk, CT, 06851

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $318,200

BNB

Calc

Ricavo annuale

$34,187

Profitto (Flusso di cassa)

$12,912

Tasso di capitalizzazione

5.0%

Ricavo Annuale

$34,187

AirDNA prevede $105/notte con un'occupazione del 77% (29,529) Airbtics prevede $144/notte con un'occupazione del 65% (34,186) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $144 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,512	$31,767	$48,003	$74,194
Occupazione	52%	65%	84%	91%
Nightly Rate	$106	$130	$152	$218

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 93.59% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$12,912	$25,824	$38,737	$51,649	$64,561	$129,123	$387,371
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$9,546	$19,378	$29,505	$39,936	$50,681	$109,434	$454,154
Rendimento Totale	$22,458	$45,203	$68,242	$91,586	$115,242	$238,557	$841,526

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

93.59%

Tasso di capitalizzazione

5.04%

Ritorno sull'investimento

162.78%

25 Grand St Norwalk, Connecticut, 06851

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,526/mese

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Contatta l'Agente

$318,200

Zestimate

Norwalk

Zonizzazione

Leggi

270

Punteggio Investitore Airbnb

$2,305

Profitto Annuo

5.0%

Tasso Cap

93.6%

Rend. Cassa

$34,187

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $105/notte con un'occupazione del 77%.La tariffa per notte prevista è di $144/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$33,858

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$144

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$12,912

Profitto

Ricavo

$34,187

Spese Operative

$18,124

Reddito Operativo

$16,063

Mortgage & Taxes

$3,150

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,912

$4,250

Investimento in Contanti

Acconto

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Totale

$4,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

93.59%

Tasso di capitalizzazione

5.04%

Ritorno sull'investimento

162.78%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,150

La tua deduzione totale

$22,410

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $22,410 = $127,590

Tasse su $127,590 (30%)

$38,277

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,277

Risparmi fiscali stimati

$6,723

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1903

Dimensione:

756 sqft

Tipo:

APARTMENT

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced air, Electric

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: APARTMENT

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 756 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air, electric

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Other

Vista: -

Parcheggio: Off-street

Servizi: Dishwasher

Prezzo per metro quadrato: $420

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: NORWM1B111L8162

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $198,420

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $318,200

Scuole

Scuola Media: West Rocks Middle School with 5/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Norwalk High School with 3/10 valutazione a stelle