25 E Caven St Indianapolis, Indiana, 46225
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,199/mese
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Indianapolis
Punteggio Investitore Airbnb
-$7,404
Profitto Annuo
3.8%
Tasso Cap
-11.2%
Rend. Cassa
$26,590
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $214/notte con un'occupazione del 45% (35,172.99) Airbtics prevede $140/notte con un'occupazione del 52% (26,589)
Primo 44% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$27,948
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$140
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$25k
$40k
$60k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$7,404
Profitto
Ricavo
$26,590
Spese Operative
$17,137
Reddito Operativo
$9,453
Mortgage & Taxes
$16,857
Profitto (Flusso di Cassa)
-$7,404
$65,977
Investimento in Contanti
Acconto
$49,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$7,497
Totale
$65,977
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-11.22%
Tasso di capitalizzazione
3.78%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,861
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,474
La tua deduzione totale
$63,050
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $63,050 = $86,950
Tasse su $86,950 (30%)
$26,085
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,085
Risparmi fiscali stimati
$18,915
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3,049 sqft
Anno di costruzione:
1940
Dimensione:
1,460 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 3,049 sqft
- Area edificata: 1,460 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Alley Access, Detached, Concrete
- Servizi: Gas Cooktop, Dishwasher, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $171
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 491113112019000101
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $109,600
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Arsenal Technical High School with 1/10 valutazione a stelle