BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 25 Connor Street, Fortitude Valley QLD, Australia

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • A$500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

A$56,248

Profitto (Flusso di cassa)

A$10,744

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Ricavo Annuale

A$56,248

AirDNA prevede A$197/notte con un'occupazione del 70% (50,344) Airbtics prevede A$202/notte con un'occupazione del 75% (55,225) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, A$200 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	A$42,402	A$59,324	A$72,350	A$112,397
Occupazione	68%	83%	88%	93%
Nightly Rate	A$164	A$188	A$214	A$317

Stagionalità (Profit by Month)

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Kooii Apartments 1 Bedroom City View	A$79,757	A$389	56%	1	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
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Metriche di rendimento

Il 4.19% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	A$10,743	A$21,487	A$32,231	A$42,975	A$53,718	A$107,437	A$322,313
Apprezzamento dei Ricavi	A$1,687	A$3,425	A$5,215	A$7,059	A$8,958	A$19,344	A$80,280
Equity Immobiliare	A$225,000	A$225,000	A$225,000	A$225,000	A$225,000	A$225,000	A$225,000
Acconto	A$275,000	A$275,000	A$275,000	A$275,000	A$275,000	A$275,000	A$275,000
Apprezzamento della Proprietà	A$25,000	A$51,250	A$78,812	A$107,753	A$138,140	A$314,447	A$1,660,971
Rendimento Totale	A$537,431	A$576,163	A$616,259	A$657,787	A$700,818	A$941,229	A$2,563,564

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.19%

Tasso di capitalizzazione

5.88%

Ritorno sull'investimento

13.54%

25 Connor St 1002 Fortitude Valley, Queensland, 4006

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

A$10,743

Profitto Annuo

5.9%

Tasso Cap

4.2%

Rend. Cassa

A$56,248

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede A$197/notte con un'occupazione del 70% (50,344.85) Airbtics prevede A$214/notte con un'occupazione del 75% (55,225)

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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A$54,828

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

A$202

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

A$20k

A$45k

A$70k

A$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

A$10,744

Profitto

Ricavo

A$56,248

Spese Operative

A$26,816

Reddito Operativo

A$29,432

Mortgage & Taxes

A$18,688

Profitto (Flusso di Cassa)

A$10,744

A$296,642

Investimento in Contanti

Acconto

A$275,000

Ristrutturazioni e Arredamento

A$6,642

Costi di Chiusura

A$15,000

Totale

A$296,642

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.19%

Tasso di capitalizzazione

5.88%

Ritorno sull'investimento

13.54%