2494 Etiwan Ave Charleston, South Carolina, 29414
2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti
Stima $1,020/mese
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$212,600
Zestimate
Charleston
Punteggio Investitore Airbnb
$6,754
Profitto Annuo
9.9%
Tasso Cap
12.2%
Rend. Cassa
$39,972
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $152 a notte con un'occupazione del 72%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 58% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$41,024
Ricavo Annuale
72%
Occupazione Media
$152
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$70k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$6,755
Profitto
Revenue
$39,972
Spese Operative
$18,876
Reddito Operativo
$21,096
Mortgage & Taxes
$14,341
Profitto (Flusso di Cassa)
$6,755
$55,273
Investimento in Contanti
Acconto
$42,520
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,375
Costi di Chiusura
$6,378
Totale
$55,273
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
12.22%
Tasso di capitalizzazione
9.92%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$10,090
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,105
La tua deduzione totale
$15,187
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $15,187 = $134,813
Tasse su $134,813 (30%)
$40,444
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,444
Risparmi fiscali stimati
$4,556
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
662 sqft
Tipo:
APARTMENT
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: APARTMENT
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 662 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $321
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 3100200421
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $15,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $212,600
Scuole
- Scuola Elementare: Oakland Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: C. E. Williams Middle School For Creative & Scient with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: West Ashley High School with 5/10 valutazione a stelle