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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 24761 Schaffer Rd, Idyllwild, CA 92549

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $379,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,824

Profitto (Flusso di cassa)

$4,970

Tasso di capitalizzazione

8.1%

Ricavo Annuale

$50,824

AirDNA prevede $255/notte con un'occupazione del 51% (47,499) Airbtics prevede $253/notte con un'occupazione del 55% (50,823) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $253 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$30,097$47,296$73,249$86,274
Occupazione40%50%66%80%
Nightly Rate$135$184$366$479

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 5.32% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$4,970$9,940$14,911$19,881$24,852$49,704$149,114
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$303,200$303,200$303,200$303,200$303,200$303,200$303,200
Acconto$75,800$75,800$75,800$75,800$75,800$75,800$75,800
Apprezzamento della Proprietà$11,370$23,081$35,143$47,567$60,364$130,344$540,932
Rendimento Totale$395,340$412,022$429,054$446,449$464,217$559,049$1,069,046

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

5.32%

Tasso di capitalizzazione

8.05%

Ritorno sull'investimento

21.47%

property-location

24761 Schaffer Rd Idyllwild, CA, 92549

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,818/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

44

Punteggio Investitore Airbnb

$4,970

Profitto Annuo

8.1%

Tasso Cap

5.3%

Rend. Cassa

$50,824

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $255/notte con un'occupazione del 51% (47,499.98) Airbtics prevede $253/notte con un'occupazione del 55% (50,823)

Primo 41% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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$50,897

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$253

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$65k

$90k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$4,970

Profitto

Ricavo

$50,824

Spese Operative

$20,287

Reddito Operativo

$30,537

Mortgage & Taxes

$25,566

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,970

$93,420

Investimento in Contanti

Acconto

$75,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$11,370

Totale

$93,420

Indice DSCR

Accettabile

1.19

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

5.32%

Tasso di capitalizzazione

8.05%

Profitto (Cumulativo)

$4,970

$303,200

$6,250

$11,370

$0

Guadagno totale

$20,064

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,988

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,752

La tua deduzione totale

$77,430

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $77,430 = $72,570


Tasse su $72,570 (30%)

$21,771

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,771


Risparmi fiscali stimati

$23,229

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -