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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2471 Sunrise Rd 53, Round Rock, TX 78664

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $430,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,862

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,877

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ricavo Annuale

$38,862

AirDNA prevede $187/notte con un'occupazione del 56% (38,248) Airbtics prevede $190/notte con un'occupazione del 56% (38,861) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $190 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$29,980$39,519$52,408$55,199
Occupazione50%56%73%74%
Nightly Rate$145$174$229$262

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il -8.26% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$8,876-$17,753-$26,629-$35,506-$44,382-$88,765-$266,296
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$344,000$344,000$344,000$344,000$344,000$344,000$344,000
Acconto$86,000$86,000$86,000$86,000$86,000$86,000$86,000
Apprezzamento della Proprietà$12,900$26,187$39,872$53,968$68,487$147,884$613,722
Rendimento Totale$434,023$438,433$443,242$448,462$454,105$489,118$777,426

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-8.26%

Tasso di capitalizzazione

4.68%

Ritorno sull'investimento

7.67%

property-location

2471 Sunrise Rd 53 Round Rock, TX, 78664

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $2,062/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-23

Punteggio Investitore Airbnb

-$8,876

Profitto Annuo

4.7%

Tasso Cap

-8.3%

Rend. Cassa

$38,862

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $187/notte con un'occupazione del 56% (38,248.35) Airbtics prevede $190/notte con un'occupazione del 56% (38,861)

Primo 51% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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54%

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$198

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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🐶 Animali domestici

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Qualsiasi min

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Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$35k

$45k

$55k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$8,877

Profitto

Ricavo

$38,862

Spese Operative

$18,732

Reddito Operativo

$20,130

Mortgage & Taxes

$29,006

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,877

$107,400

Investimento in Contanti

Acconto

$86,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$12,900

Totale

$107,400

Indice DSCR

Debole

0.69

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-8.26%

Tasso di capitalizzazione

4.68%

Profitto (Cumulativo)

-$8,877

$344,000

$8,500

$12,900

$0

Guadagno totale

$8,248

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,408

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,257

La tua deduzione totale

$102,788

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $102,788 = $47,212


Tasse su $47,212 (30%)

$14,164

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$14,164


Risparmi fiscali stimati

$30,836

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -