247 Montgomery St APT 5 Jersey City, New Jersey, 07302
2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti
Stima $2,474/mese
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$520,700
Zestimate
Jersey City
Punteggio Investitore Airbnb
$41,573
Profitto Annuo
14.8%
Tasso Cap
33.3%
Rend. Cassa
$103,496
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $278/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $263/notte con un'occupazione del 72%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$69,605
Ricavo Annuale
72%
Occupazione Media
$263
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$65k
$95k
$130k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$41,574
Profitto
Ricavo
$103,496
Spese Operative
$27,134
Reddito Operativo
$76,361
Mortgage & Taxes
$34,787
Profitto (Flusso di Cassa)
$41,574
$124,861
Investimento in Contanti
Acconto
$103,140
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$15,471
Totale
$124,861
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
33.29%
Tasso di capitalizzazione
14.8%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,476
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,105
La tua deduzione totale
$10,378
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $10,378 = $139,622
Tasse su $139,622 (30%)
$41,886
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,886
Risparmi fiscali stimati
$3,114
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
650 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Baseboard
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 650 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: None
- Servizi: Microwave, Refrigerator, Oven/Range Gas
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0614101000000002C0005
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $450,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $520,700
Scuole
- Scuola Elementare: Frank R. Conwell No. 3 Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Number 4 Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: James J. Ferris High School with 2/10 valutazione a stelle