2468 N 35th St Milwaukee, Wisconsin, 53210
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $331/mese
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$69,100
Zestimate
Milwaukee
Punteggio Investitore Airbnb
$14,261
Profitto Annuo
27.4%
Tasso Cap
59.1%
Rend. Cassa
$37,474
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $145/notte con un'occupazione del 50% (26,480.19) Airbtics prevede $190/notte con un'occupazione del 54% (37,474)
Primo 48% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$36,944
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$190
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$70k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$14,261
Profitto
Ricavo
$37,474
Spese Operative
$18,552
Reddito Operativo
$18,922
Mortgage & Taxes
$4,661
Profitto (Flusso di Cassa)
$14,261
$24,143
Investimento in Contanti
Acconto
$13,820
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$2,073
Totale
$24,143
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
59.06%
Tasso di capitalizzazione
27.38%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$3,280
Imposta sulla proprietà detraibile
$684
La tua deduzione totale
$2,895
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $2,895 = $147,105
Tasse su $147,105 (30%)
$44,131
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$44,131
Risparmi fiscali stimati
$869
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3,600 sqft
Anno di costruzione:
1903
Dimensione:
1,174 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 3,600 sqft
- Area edificata: 1,174 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Detached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $58
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 3261554000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $45,500
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $69,100
Scuole
- Scuola Superiore: Washington High School of Information Technology with 3/10 valutazione a stelle