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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2468 N 35th St, Milwaukee, WI, 53210

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $69,100

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,474

Profitto (Flusso di cassa)

$14,261

Tasso di capitalizzazione

27.4%

Ricavo Annuale

$37,474

AirDNA prevede $145/notte con un'occupazione del 50% (26,480) Airbtics prevede $190/notte con un'occupazione del 54% (37,474) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $190 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$18,455$33,255$49,788$84,610
Occupazione42%53%62%76%
Nightly Rate$115$164$208$292

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 59.06% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$14,261$28,522$42,783$57,044$71,305$142,611$427,834
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$55,280$55,280$55,280$55,280$55,280$55,280$55,280
Acconto$13,820$13,820$13,820$13,820$13,820$13,820$13,820
Apprezzamento della Proprietà$2,073$4,208$6,407$8,672$11,005$23,764$98,623
Rendimento Totale$85,434$101,830$118,290$134,817$151,411$235,476$595,558

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

59.06%

Tasso di capitalizzazione

27.38%

Ritorno sull'investimento

70.46%

property-location

2468 N 35th St Milwaukee, Wisconsin, 53210

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Stima $331/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$69,100

Zestimate

Milwaukee

Guida

Zonizzazione

Guida


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362

Punteggio Investitore Airbnb

$14,261

Profitto Annuo

27.4%

Tasso Cap

59.1%

Rend. Cassa

$37,474

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $145/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $190/notte con un'occupazione del 54%.

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Stagionalità

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$36,944

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$190

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$14,261

Profitto

Ricavo

$37,474

Spese Operative

$18,552

Reddito Operativo

$18,922

Mortgage & Taxes

$4,661

Profitto (Flusso di Cassa)

$14,261

$24,143

Investimento in Contanti

Acconto

$13,820

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$2,073

Totale

$24,143

Indice DSCR

Forte

4.06

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

59.06%

Tasso di capitalizzazione

27.38%

Profitto (Cumulativo)

$14,261

$55,280

$8,250

$2,073

$0

Guadagno totale

$17,013

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$3,280

Imposta sulla proprietà detraibile

$684

La tua deduzione totale

-$6,277

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$6,277 = $156,277


Tasse su $156,277 (30%)

$46,883

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,883


Risparmi fiscali stimati

-$1,883

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

3,600 sqft

Anno di costruzione:

1903

Dimensione:

1,174 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Forced air

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 3,600 sqft
  • Area edificata: 1,174 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: Garage - Detached
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: $58

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 3261554000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2022
  • Valore Stimato: $45,500
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $69,100


Scuole

  • Scuola Superiore: Washington High School of Information Technology with 3/10 valutazione a stelle

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