BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2456 Eastwood Blvd, Prattville, AL 36066, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$173,520

Profitto (Flusso di cassa)

$117,645

Tasso di capitalizzazione

46.0%

Ricavo Annuale

$173,520

AirDNA prevede $642/notte con un'occupazione del 74% (173,520)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $642 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 147.51% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$117,645	$235,290	$352,936	$470,581	$588,227	$1,176,454	$3,529,363
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$189,592	$319,637	$450,152	$581,159	$712,679	$1,378,783	$4,257,542

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

147.51%

Tasso di capitalizzazione

45.96%

Ritorno sull'investimento

162.49%

2456 Eastwood Blvd Prattville, Alabama, 36066-7751

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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$173,520

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$117,645

Profitto

Revenue

$173,520

Spese Operative

$35,638

Reddito Operativo

$137,883

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$117,645

$79,750

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$79,750

Indice DSCR

Forte

6.81

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

147.51%

Tasso di capitalizzazione

45.96%

Ritorno sull'investimento

162.49%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

-$86,441

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$86,441 = $236,441

Tasse su $236,441 (30%)

$70,932

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$70,932

Risparmi fiscali stimati

-$25,932

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