BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2452 Fillmore St, Hollywood, FL 33020, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $795,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$77,140

Profitto (Flusso di cassa)

$403

Tasso di capitalizzazione

6.8%

Ricavo Annuale

$77,140

AirDNA prevede $384/notte con un'occupazione del 55% (77,139)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $384 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 0.2% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$403	$806	$1,209	$1,612	$2,015	$4,031	$12,095
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$636,000	$636,000	$636,000	$636,000	$636,000	$636,000	$636,000
Acconto	$159,000	$159,000	$159,000	$159,000	$159,000	$159,000	$159,000
Apprezzamento della Proprietà	$23,850	$48,415	$73,717	$99,779	$126,622	$273,413	$1,134,673
Rendimento Totale	$819,253	$844,221	$869,927	$896,392	$923,638	$1,072,445	$1,941,769

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.2%

Tasso di capitalizzazione

6.79%

Ritorno sull'investimento

16.56%

2452 Fillmore St Hollywood, Florida, 33020-4306

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,813/mese

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Hollywood

Zonizzazione

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$77,140

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $384/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$403

Profitto

Ricavo

$77,140

Spese Operative

$23,108

Reddito Operativo

$54,031

Mortgage & Taxes

$53,628

Profitto (Flusso di Cassa)

$403

$193,600

Investimento in Contanti

Acconto

$159,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$23,850

Totale

$193,600

Indice DSCR

Accettabile

1.01

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.2%

Tasso di capitalizzazione

6.79%

Ritorno sull'investimento

16.56%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,732

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,870

La tua deduzione totale

$79,840

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $79,840 = $70,160

Tasse su $70,160 (30%)

$21,048

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,048

Risparmi fiscali stimati

$23,952

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