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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2452 Fillmore St, Hollywood, FL 33020, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $795,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$77,140

Profitto (Flusso di cassa)

$403

Tasso di capitalizzazione

6.8%

Ricavo Annuale

$77,140

AirDNA prevede $384/notte con un'occupazione del 55% (77,139)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $384 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il 0.2% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$403$806$1,209$1,612$2,015$4,031$12,095
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$636,000$636,000$636,000$636,000$636,000$636,000$636,000
Acconto$159,000$159,000$159,000$159,000$159,000$159,000$159,000
Apprezzamento della Proprietà$23,850$48,415$73,717$99,779$126,622$273,413$1,134,673
Rendimento Totale$819,253$844,221$869,927$896,392$923,638$1,072,445$1,941,769

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

0.2%

Tasso di capitalizzazione

6.79%

Ritorno sull'investimento

16.56%

property-location

2452 Fillmore St Hollywood, Florida, 33020-4306

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $3,813/mese

Agent

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Hollywood

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$77,140

Ricavo Annuale


La tariffa per notte prevista è di $384/notte con un'occupazione del 55%.

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


$403

Profitto

Ricavo

$77,140

Spese Operative

$23,108

Reddito Operativo

$54,031

Mortgage & Taxes

$53,628

Profitto (Flusso di Cassa)

$403

$193,600

Investimento in Contanti

Acconto

$159,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$23,850

Totale

$193,600

Indice DSCR

Accettabile

1.01

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

0.2%

Tasso di capitalizzazione

6.79%

Profitto (Cumulativo)

$403

$636,000

$10,750

$23,850

$0

Guadagno totale

$32,063

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,732

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,870

La tua deduzione totale

$79,840

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $79,840 = $70,160


Tasse su $70,160 (30%)

$21,048

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,048


Risparmi fiscali stimati

$23,952

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