2450 Prince Edward St APT 908A Honolulu, Hawaii, 96815
3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti
Stima $1,875/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Honolulu
$142,894
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $483/notte con un'occupazione del 81%.La tariffa per notte prevista è di $553/notte con un'occupazione del 76%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$146,636
Ricavo Annuale
76%
Occupazione Media
$553
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$140k
$240k
$350k
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$84,269
Profitto
Ricavo
$142,894
Spese Operative
$32,256
Reddito Operativo
$110,638
Mortgage & Taxes
$26,369
Profitto (Flusso di Cassa)
$84,269
$98,157
Investimento in Contanti
Acconto
$78,180
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$11,727
Totale
$98,157
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
85.85%
Tasso di capitalizzazione
28.3%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,553
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,870
La tua deduzione totale
-$43,186
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$43,186 = $193,186
Tasse su $193,186 (30%)
$57,956
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$57,956
Risparmi fiscali stimati
-$12,956
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1975
Dimensione:
286 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2464 Prince Edward St | 2 | 2 | 989 | - | 0 | 1971 | $0 | - |
| 2464 Prince Edward St | 2 | 2 | 876 | - | 0 | 1971 | $0 | - |
| 2464 Prince Edward St | 2 | 2 | 925 | - | 0 | 1971 | $0 | 3 |
| 2463 Kuhio Ave | - | 1 | 206 | - | 0 | 1975 | $280,000 | - |
| 2463 Kuhio Ave | - | 1 | 255 | - | 0 | 1975 | $30,000 | - |
| 2425 Kuhio Ave | - | 1 | 273 | - | 0 | 1968 | $0 | - |
| 134 Kapahulu Ave | - | 1 | 271 | - | 0 | 1963 | $0 | - |
| 2427 Kuhio Ave | - | 1 | 356 | - | 0 | 1980 | $0 | - |
| 364 Seaside Ave | - | 1 | 392 | - | 0 | 1968 | $0 | - |
| 364 Seaside Ave | - | 1 | 392 | - | 0 | 1968 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Condominium Unit (Residential)
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 286 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RESORT MIXED USE PRECINCT
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 1-2-6-023-045-0082
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $295,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $81,800
- Valore Stimato del Terreno: $81,800
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $214,100
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 08/08/23 | $0 | 0% | J10 Remodeling Llc |
| 08/13/21 | $95,000 | 100% | J10 Remodeling Lcl |
| 11/30/15 | $80,000 | 100% | Carmen Nicoll Matallana Luque |
| 05/01/12 | $65,000 | 100% | Aaron Arthur Rutledge |
| 05/21/04 | $60,000 | 100% | Barbara P Kim, Barbara P Kim Trust |
Proprietà
- Nome: J10 Remodeling Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 2544 Halehoa Dr, Honolulu, HI 96815
- Anni di Proprietà: 15
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No