2450 Prince Edward Honolulu, HI, 96815
1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti
Stima $791/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta Jeff
$39,366
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 31% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $183/notte con un'occupazione del 74%.La tariffa per notte prevista è di $156/notte con un'occupazione del 82%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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$19,435
Profitto
Ricavo
$39,366
Spese Operative
$8,801
Reddito Operativo
$30,565
Mortgage & Taxes
$11,130
Profitto (Flusso di Cassa)
$19,435
$42,200
Investimento in Contanti
Acconto
$33,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$4,950
Totale
$42,200
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
46.05%
Tasso di capitalizzazione
18.52%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$7,831
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,633
La tua deduzione totale
-$2,502
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$2,502 = $152,502
Tasse su $152,502 (30%)
$45,751
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$45,751
Risparmi fiscali stimati
-$751
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,690 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Hotel-Resort
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 9,690 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RESORT MIXED USE PRECINCT
- Uso del Terreno: Commercial
- Numero di Parcella: 1-2-6-023-045
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 12/14/17 | $93,000 | 100% | Martin Hans Joachim Zirbel, Chritiane Margarete Zirbel |
| 06/30/17 | $1,000 | 100% | Desiree Justina Thomas |
| 06/19/17 | $92,500 | 100% | Desiree Justina Thomas |
| 06/09/17 | $80,000 | 75% | Chin Heng Lee, Twu Yong Tan |
| 11/16/16 | $74,000 | 100% | W Equity Partners Llc |
| 10/03/16 | $0 | 0% | Hiroshi Fujita |
Proprietà
- Nome: Kuhio Village
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: Condo Master
- Anni di Proprietà: 0
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No