BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 245 E Greenbriar Dr, Williams, AZ 86046, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $364,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$49,308

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,655

Tasso di capitalizzazione

8.0%

Ricavo Annuale

$49,308

AirDNA prevede $240/notte con un'occupazione del 80% (70,126)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $225 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -3.06% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,654	-$3,309	-$4,964	-$6,618	-$8,273	-$16,547	-$49,641
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$328,410	$328,410	$328,410	$328,410	$328,410	$328,410	$328,410
Acconto	$36,490	$36,490	$36,490	$36,490	$36,490	$36,490	$36,490
Apprezzamento della Proprietà	$10,947	$22,222	$33,836	$45,798	$58,119	$125,495	$520,808
Rendimento Totale	$374,192	$383,812	$393,771	$404,079	$414,745	$473,847	$836,066

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.06%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

23.14%

245 E Greenbriar Dr Williams, Arizona, 86046

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,750/mese

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$49,308

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $240/notte con un'occupazione del 80%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$1,655

Profitto

Ricavo

$49,308

Spese Operative

$20,090

Reddito Operativo

$29,218

Mortgage & Taxes

$30,873

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,655

$53,937

Investimento in Contanti

Acconto

$36,490

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$10,947

Totale

$53,937

Indice DSCR

Debole

0.95

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.06%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

23.14%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,533

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,400

La tua deduzione totale

$37,446

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $37,446 = $112,554

Tasse su $112,554 (30%)

$33,766

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,766

Risparmi fiscali stimati

$11,234

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