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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 244 Carrington Dr, Guelph, ON, N1G 5K2

5 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti • CA$1,200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

C$152,693

Profitto (Flusso di cassa)

C$32,414

Tasso di capitalizzazione

9.4%

Ricavo Annuale

C$152,693

AirDNA prevede C$380/notte con un'occupazione del 48% (66,656) Airbtics prevede C$515/notte con un'occupazione del 52% (97,905) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, C$664 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
RicavoC$46,519C$91,434C$157,729C$229,616
Occupazione39%53%63%72%
Nightly RateC$316C$460C$664C$844

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
C$35,569
C$228
40%
531C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (256)
C$79,755
C$424
50%
531C$209❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
C$51,466
C$235
56%
522C$236❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (136)
C$212,756
C$689
81%
65.53C$525✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (95)
C$156,728
C$691
61%
52.51C$158❌❌✅N / Y⭐️ 0 (2)
C$43,772
C$312
37%
523C$157❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
C$72,334
C$523
36%
54.52C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
C$66,232
C$520
34%
533C$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
C$224,699
C$1,095
53%
63.52C$346✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
C$144,849
C$550
72%
641C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
C$118,013
C$809
37%
523C$209❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
C$163,559
C$770
55%
541C$236❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$62,823
C$409
42%
51.53C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
C$180,960
C$1,004
47%
642C$315✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
C$65,581
C$283
62%
521C$148❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
C$45,896
C$339
37%
521C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (7)
C$137,762
C$582
62%
53.52C$278❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$160,134
C$478
91%
532C$104✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
C$95,586
C$403
63%
52.51C$221❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
C$169,863
C$1,105
42%
543C$0✅❌❌Y / N⭐️ 4 (3)
C$85,582
C$340
66%
523C$211❌❌❌N / N⭐️ 5 (15)
C$136,530
C$632
59%
632C$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
C$76,093
C$520
40%
551C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
C$127,340
C$656
53%
531C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
C$141,376
C$585
66%
541C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
C$113,013
C$426
70%
63.51C$261❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
C$173,372
C$843
55%
531C$239❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
C$51,784
C$295
48%
541C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 1 (1)
C$118,203
C$577
56%
524C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
C$83,617
C$272
84%
622C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (4)
C$72,641
C$288
69%
611C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (4)
C$37,293
C$192
53%
521C$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
C$61,132
C$319
51%
63.53C$262❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
C$28,110
C$248
31%
631C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (4)
C$98,233
C$353
76%
53.53C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
C$57,266
C$234
67%
53.51C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)

Metriche di rendimento

Il 11.01% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)CA$32,414CA$64,828CA$97,243CA$129,657CA$162,072CA$324,144CA$972,434
Apprezzamento dei RicaviCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Equity ImmobiliareCA$960,000CA$960,000CA$960,000CA$960,000CA$960,000CA$960,000CA$960,000
AccontoCA$240,000CA$240,000CA$240,000CA$240,000CA$240,000CA$240,000CA$240,000
Apprezzamento della ProprietàCA$36,000CA$73,080CA$111,272CA$150,610CA$191,128CA$412,699CA$1,712,714
Rendimento TotaleCA$1,268,414CA$1,337,908CA$1,408,515CA$1,480,268CA$1,553,201CA$1,936,844CA$3,885,149

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

11.01%

Tasso di capitalizzazione

9.44%

Ritorno sull'investimento

27.24%

property-location

244 Carrington Dr Guelph, Ontario, N1G 5K2

5 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti

72

Punteggio Investitore Airbnb

CA$32,414

Profitto Annuo

9.4%

Tasso Cap

11.0%

Rend. Cassa

C$152,693

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di C$380/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di C$515/notte con un'occupazione del 52%.

Primo 26% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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40

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CA$99,357

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

CA$516

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

C$25k

C$90k

C$155k

C$225k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

CA$32,414

Profitto

Ricavo

C$152,693

Spese Operative

C$39,330

Reddito Operativo

C$113,363

Mortgage & Taxes

C$80,948

Profitto (Flusso di Cassa)

C$32,414

CA$294,334

Investimento in Contanti

Acconto

C$240,000

Ristrutturazioni e Arredamento

C$18,334

Costi di Chiusura

C$36,000

Totale

C$294,334

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

11.01%

Tasso di capitalizzazione

9.44%