2439 Bittel Rd Owensboro, Kentucky, 42301-4243
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $377/mese
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$141,500
Zestimate
$33,102
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $159/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $104/notte con un'occupazione del 67%.
Primo 68% dei comparabili
Primo 6% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$25,931
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$104
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$25k
$35k
$45k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$14,342
Profitto
Ricavo
$33,102
Spese Operative
$17,983
Reddito Operativo
$15,119
Mortgage & Taxes
$777
Profitto (Flusso di Cassa)
$14,342
$6,250
Investimento in Contanti
Acconto
$0
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Totale
$6,250
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
166.66%
Tasso di capitalizzazione
19.25%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$777
La tua deduzione totale
-$4,910
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$4,910 = $154,910
Tasse su $154,910 (30%)
$46,473
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$46,473
Risparmi fiscali stimati
-$1,473
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
11,250 sqft
Anno di costruzione:
1953
Dimensione:
832 sqft
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: OTHER
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 11,250 sqft
- Area edificata: 832 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 004-15-06-007-00-000
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $83,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 09/10/09 | $68,000 | 100% | Ryan C Coffman |
| 03/21/05 | $57,000 | 100% | Melissa Humphrey |
Proprietà
- Nome: Ryan Coffman
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 128 E 20th St, Owensboro, KY 42303
- Anni di Proprietà: 181
- Equity della Casa: $131,217
- Saldo Rimanente del Mutuo: $66,768
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No