BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2436 Magalia Ln, Lewisville, TX 75056, USA

4 camere da letto • 3.5 bagni • 6 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$101,209

Profitto (Flusso di cassa)

$51,362

Tasso di capitalizzazione

21.4%

Ricavo Annuale

$101,209

AirDNA prevede $326/notte con un'occupazione del 53% (63,106)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 85% tasso di occupazione, $326 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 48.28% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$51,362	$102,724	$154,086	$205,448	$256,810	$513,620	$1,540,860
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,438	$7,088	$10,964	$15,079	$19,447	$45,679	$280,000
Acconto	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$135,300	$201,128	$267,505	$334,455	$402,003	$749,671	$2,390,402

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

48.28%

Tasso di capitalizzazione

21.42%

Ritorno sull'investimento

61.38%

2436 Magalia Ln Lewisville, Texas, 75056

4 camere da letto • 3.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Lewisville

Zonizzazione

Leggi

$101,209

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$51,362

Profitto

Revenue

$101,209

Spese Operative

$26,237

Reddito Operativo

$74,972

Mortgage & Taxes

$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

$51,362

$106,375

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$25,875

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$106,375

Indice DSCR

Forte

3.18

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

48.28%

Tasso di capitalizzazione

21.42%

Ritorno sull'investimento

61.38%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

-$13,117

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$13,117 = $163,117

Tasse su $163,117 (30%)

$48,935

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,935

Risparmi fiscali stimati

-$3,935

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com