BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2423 E Saint Catherine Ave, Phoenix, AZ 85042, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $599,980

BNB

Calc

Ricavo annuale

$90,504

Profitto (Flusso di cassa)

$21,177

Tasso di capitalizzazione

10.9%

Ricavo Annuale

$90,504

AirDNA prevede $349/notte con un'occupazione del 71% (90,503)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $349 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 23.86% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$21,176	$42,353	$63,529	$84,706	$105,883	$211,766	$635,299
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$539,981	$539,981	$539,981	$539,981	$539,981	$539,981	$539,981
Acconto	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998
Apprezzamento della Proprietà	$17,999	$36,538	$55,634	$75,302	$95,561	$206,342	$856,328
Rendimento Totale	$639,156	$678,872	$719,144	$759,989	$801,424	$1,018,089	$2,091,608

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

23.86%

Tasso di capitalizzazione

10.94%

Ritorno sull'investimento

52.95%

2423 E Saint Catherine Ave Phoenix, Arizona, 85042

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,878/mese

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Phoenix

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Dati di mercato

$90,504

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $349/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$21,177

Profitto

Ricavo

$90,504

Spese Operative

$24,845

Reddito Operativo

$65,658

Mortgage & Taxes

$44,482

Profitto (Flusso di Cassa)

$21,177

$88,747

Investimento in Contanti

Acconto

$59,998

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$17,999

Totale

$88,747

Indice DSCR

Forte

1.48

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

23.86%

Tasso di capitalizzazione

10.94%

Ritorno sull'investimento

52.95%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,174

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,600

La tua deduzione totale

$35,095

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,095 = $114,905

Tasse su $114,905 (30%)

$34,471

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,471

Risparmi fiscali stimati

$10,529

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