242 Sweetbay Tree Dr Wendell, NC, 27591
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $1,799/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$2,591
Profitto Annuo
6.1%
Tasso Cap
-2.7%
Rend. Cassa
$41,820
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 39% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $196/notte con un'occupazione del 33%.La tariffa per notte prevista è di $229/notte con un'occupazione del 50%.
Primo 51% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$43,840
Ricavo Annuale
50%
Occupazione Media
$229
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$40k
$55k
$70k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$2,592
Profitto
Ricavo
$41,820
Spese Operative
$19,117
Reddito Operativo
$22,704
Mortgage & Taxes
$25,296
Profitto (Flusso di Cassa)
-$2,592
$96,998
Investimento in Contanti
Acconto
$74,998
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$11,250
Totale
$96,998
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-2.67%
Tasso di capitalizzazione
6.05%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,797
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,712
La tua deduzione totale
$41,225
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $41,225 = $108,775
Tasse su $108,775 (30%)
$32,633
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,633
Risparmi fiscali stimati
$12,367
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: OTHER
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -