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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 242 Cadiz Loop, Davenport, FL

5 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti • $359,999

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,073

Profitto (Flusso di cassa)

$2,989

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$47,073

AirDNA prevede $189/notte con un'occupazione del 48% (33,134) Airbtics prevede $154/notte con un'occupazione del 58% (32,623) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $179 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$20,288$33,769$50,006$65,880
Occupazione42%61%72%79%
Nightly Rate$125$144$179$203

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
$33,059
$114
73%
542$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
$36,011
$127
71%
541$187✅✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (13)
$31,221
$143
56%
432$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)
$44,947
$164
73%
542$205✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (123)
$36,538
$125
69%
543$249✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (117)
$36,292
$125
79%
434$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (86)
$66,762
$226
78%
431$204✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (31)
$33,363
$114
75%
421$295✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
$34,321
$122
70%
433$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (25)
$49,737
$145
89%
442$207✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
$30,239
$103
72%
422$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
$32,136
$197
33%
543$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (29)
$35,705
$152
61%
541$210✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (53)
$37,486
$206
49%
543$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.4 (30)
$34,582
$107
84%
543$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (8)
$68,301
$203
89%
531$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
$36,149
$159
60%
547$187✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (98)
$17,914
$116
38%
434$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
$36,447
$133
71%
431$169✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
$43,344
$160
71%
544$200✅✅❌Y / N⭐️ 5 (2)
$26,528
$142
47%
422$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (69)
$19,705
$143
36%
443$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (44)
$38,080
$189
53%
432$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
$37,047
$162
54%
531$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
$29,672
$127
61%
423$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$30,336
$125
63%
422$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (107)
$27,606
$192
39%
444$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (96)
$52,180
$208
66%
432$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
$50,955
$173
80%
544$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
$33,670
$176
50%
553$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
$37,684
$162
60%
543$235✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
$50,135
$192
65%
551$268✅✅❌Y / Y⭐️ 3 (5)
$27,266
$89
79%
423$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
$17,078
$129
31%
431$149✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
$26,830
$141
43%
422$169✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$39,381
$269
40%
553$150✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 3.12% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$2,988$5,977$8,966$11,955$14,944$29,888$89,664
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$287,999$287,999$287,999$287,999$287,999$287,999$287,999
Acconto$71,999$71,999$71,999$71,999$71,999$71,999$71,999
Apprezzamento della Proprietà$10,799$21,923$33,381$45,183$57,338$123,809$513,813
Rendimento Totale$373,787$387,900$402,347$417,137$432,281$513,696$963,476

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

3.12%

Tasso di capitalizzazione

7.57%

Ritorno sull'investimento

18.1%

property-location

242 Cadiz Loop Davenport, Florida, 33837

5 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti

Stima $1,727/mese

Agent

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Contatta l'Agente

Davenport

Zonizzazione


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34

Punteggio Investitore Airbnb

$2,988

Profitto Annuo

7.6%

Tasso Cap

3.1%

Rend. Cassa

$47,073

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $189/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $154/notte con un'occupazione del 58%.

Primo 26% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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40

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$35,378

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$154

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,989

Profitto

Ricavo

$47,073

Spese Operative

$19,799

Reddito Operativo

$27,273

Mortgage & Taxes

$24,284

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,989

$95,675

Investimento in Contanti

Acconto

$72,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,875

Costi di Chiusura

$10,800

Totale

$95,675

Indice DSCR

Accettabile

1.12

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

3.12%

Tasso di capitalizzazione

7.57%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,086

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,564

La tua deduzione totale

$34,452

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $34,452 = $115,548

Tasse su $115,548 (30%)

$34,664

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,664

Risparmi fiscali stimati

$10,336

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