BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 24182 Amurro Dr, Mission Viejo, CA, 92691

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $1,248,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$91,768

Profitto (Flusso di cassa)

$827

Tasso di capitalizzazione

5.3%

Ricavo Annuale

$91,768

AirDNA prevede $375/notte con un'occupazione del 67% (91,767) Airbtics prevede $301/notte con un'occupazione del 64% (70,360) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $375 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$40,943	$69,513	$98,566	$132,638
Occupazione	51%	64%	80%	89%
Nightly Rate	$216	$291	$328	$397

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 0.14% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$827	$1,654	$2,481	$3,308	$4,136	$8,272	$24,817
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$736,320	$736,320	$736,320	$736,320	$736,320	$736,320	$736,320
Acconto	$511,679	$511,679	$511,679	$511,679	$511,679	$511,679	$511,679
Apprezzamento della Proprietà	$37,440	$76,003	$115,723	$156,634	$198,774	$429,207	$1,781,223
Rendimento Totale	$1,286,267	$1,325,657	$1,366,205	$1,407,943	$1,450,910	$1,685,480	$3,054,040

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.14%

Tasso di capitalizzazione

5.3%

Ritorno sull'investimento

8.48%

24182 Amurro Dr Mission Viejo, California, 92691

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,986/mese

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Contatta l'Agente

$3,084,100

Zestimate

Mission Viejo

Zonizzazione

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Punteggio Investitore Airbnb

$827

Profitto Annuo

5.3%

Tasso Cap

0.1%

Rend. Cassa

$91,768

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $375/notte con un'occupazione del 67% (91,767.55) Airbtics prevede $301/notte con un'occupazione del 64% (70,360)

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 18% dei comparabili

Stagionalità

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$71,855

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$301

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$75k

$125k

$185k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$827

Profitto

Ricavo

$91,768

Spese Operative

$25,610

Reddito Operativo

$66,158

Mortgage & Taxes

$65,331

Profitto (Flusso di Cassa)

$827

$557,620

Investimento in Contanti

Acconto

$511,680

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$37,440

Totale

$557,620

Indice DSCR

Accettabile

1.01

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.14%

Tasso di capitalizzazione

5.3%

Ritorno sull'investimento

8.48%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$43,683

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,355

La tua deduzione totale

$99,567

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $99,567 = $50,433

Tasse su $50,433 (30%)

$15,130

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

7,686 sqft

Anno di costruzione:

1972

Dimensione:

1,360 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
26036 Camino Adelanto	3	3	1,743	-	7,137	1968	$0	-
26852 Carlota Dr	5	3	2,404	-	6,468	1972	$0	-
26602 Avenida Deseo	4	2	1,941	-	6,000	1969	$1,321,000	-
24211 Torena Cir	4	3	4,295	-	13,300	1970	$0	-
24405 El Cantada Ln	4	3	2,676	-	11,250	1969	$0	-
26692 Via Manolete	3	2	1,360	-	9,240	1972	$0	-
26591 Sinforosa Dr	3	2	1,320	-	7,150	1969	$0	-
24182 Salero Ln	3	2	1,375	-	8,001	1967	$1,170,000	-
24051 Olivera Dr	3	2	1,360	-	7,200	1967	$0	-
24081 El Tiradore Cir	3	2	1,340	-	10,292	1967	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto: 7,686 sqft

Area edificata: 1,360 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 809-354-06

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $353,495

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: $258,057

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Superiore: Mission Viejo High School with 7/10 valutazione a stelle