BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2418 Walters Ave, Northbrook, IL 60062

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $1,499,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$53,384

Profitto (Flusso di cassa)

-$68,354

Tasso di capitalizzazione

2.2%

Ricavo Annuale

$53,384

AirDNA prevede $252/notte con un'occupazione del 58% (53,384) Airbtics prevede $403/notte con un'occupazione del 62% (91,259) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $252 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$48,214	$90,573	$129,464	$195,551
Occupazione	52%	62%	72%	80%
Nightly Rate	$249	$390	$479	$654

Stagionalità (Profit by Month)

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Wooded Historic Long Grove Home	$91,177	$461	51%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (4)
Schaumburg Woodfield Pool House 4bedroom 2.5bath	$113,155	$422	72%	4	3	2	$255	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Luxury House, Low Cleaning Fee. Minutes fr O'hare	$98,394	$381	68%	4	3	2	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Modern 4 Bedroom Apt Next to Park&Pool \| Lakeview	$48,007	$158	82%	4	3	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Modern Spacious Quiet Home Near O'Hare -Deck&Yard	$60,292	$237	68%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Luxury Designer Penthouse Loft \| Sleeps 20	$110,029	$401	72%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Family-sized Indoor Heated Pool & Movie Theater!	$185,508	$699	72%	4	3	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Logandale: HUGE Mid-Century Home, sleeps 15	$57,020	$168	88%	4	3	1	$332	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Single Family Home in Logan w/ 2 Car Garage	$133,094	$566	62%	4	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Bright & Spacious 4BR Home in Heart of Logan Sq!	$104,757	$477	59%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
The Grand Kimball Lodge, Logan Square, Sleeps 14	$85,653	$404	56%	4	3	3	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Lincoln Park Single Family Home	$72,192	$289	66%	4	4	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
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Elevation, 5+Beds, Open Concept, Huge Bsmt	$40,256	$133	75%	4	2	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
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Entire Home in Historic Logan Square	$90,535	$443	52%	4	4	3	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Homer Street Hotel: Bucktown Upscale Designer Home	$112,812	$364	84%	4	4	4	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Skyway - 5+beds	$67,516	$246	72%	4	2	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Schaumburg Sunrise - 4 BRs & Outdoor Firepit	$136,574	$452	80%	4	2	2	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
California Cottage/4br prime location Logan Square	$45,043	$192	62%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Logan Square Townhouse - Parking Available	$33,674	$141	65%	4	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (226)
Modern and Spacious 4BR/2BA with Parking & Laundry	$148,136	$852	46%	4	2	32	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
The Bucktown House - Historic Coachhouse Since '08	$86,438	$331	71%	4	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Large Space, Two Levels ,Deck, Parking	$38,535	$216	48%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (169)

Metriche di rendimento

Il -19.21% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$68,353	-$136,707	-$205,061	-$273,414	-$341,768	-$683,536	-$2,050,610
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200
Acconto	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800
Apprezzamento della Proprietà	$44,970	$91,289	$138,997	$188,137	$238,751	$515,530	$2,139,466
Rendimento Totale	$1,475,616	$1,453,581	$1,432,936	$1,413,722	$1,395,983	$1,330,993	$1,587,855

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-19.21%

Tasso di capitalizzazione

2.18%

Ritorno sull'investimento

-2.43%

2418 Walters Ave Northbrook, IL, 60062

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7,190/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-75

Punteggio Investitore Airbnb

-$68,353

Profitto Annuo

2.2%

Tasso Cap

-19.2%

Rend. Cassa

$53,384

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $252/notte con un'occupazione del 58% (53,384.06) Airbtics prevede $403/notte con un'occupazione del 62% (91,259)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 73% dei comparabili

Stagionalità

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$89,205

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$403

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$80k

$130k

$185k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$68,354

Profitto

Ricavo

$53,384

Spese Operative

$20,620

Reddito Operativo

$32,764

Mortgage & Taxes

$101,118

Profitto (Flusso di Cassa)

-$68,354

$355,770

Investimento in Contanti

Acconto

$299,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$44,970

Totale

$355,770

Indice DSCR

Debole

0.32

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-19.21%

Tasso di capitalizzazione

2.18%

Ritorno sull'investimento

-2.43%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$71,144

Imposta sulla proprietà detraibile

$14,840

La tua deduzione totale

$390,144

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $390,144 = -$240,144

Tasse su -$240,144 (30%)

-$72,043

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$72,043

Risparmi fiscali stimati

$117,043

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -