BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2410 Meharry Blvd, Nashville, TN 37208, USA

3 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti • $750,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$74,882

Profitto (Flusso di cassa)

$1,475

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

$74,882

AirDNA prevede $402/notte con un'occupazione del 51% (74,882)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $402 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 0.81% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,474	$2,949	$4,424	$5,899	$7,374	$14,749	$44,249
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$7,368	$15,190	$23,495	$32,312	$41,673	$97,885	$600,000
Acconto	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Apprezzamento della Proprietà	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Rendimento Totale	$181,343	$213,815	$247,465	$282,344	$318,504	$520,572	$1,864,696

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.81%

Tasso di capitalizzazione

6.94%

Ritorno sull'investimento

17.28%

2410 Meharry Blvd Nashville, Tennessee, 37208-2833

3 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,597/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Nashville

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

$74,882

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$1,475

Profitto

Revenue

$74,882

Spese Operative

$22,815

Reddito Operativo

$52,068

Mortgage & Taxes

$50,593

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,475

$181,375

Investimento in Contanti

Acconto

$150,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,875

Costi di Chiusura

$22,500

Totale

$181,375

Indice DSCR

Accettabile

1.03

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.81%

Tasso di capitalizzazione

6.94%

Ritorno sull'investimento

17.28%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,596

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,425

La tua deduzione totale

$74,051

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $74,051 = $75,949

Tasse su $75,949 (30%)

$22,785

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,785

Risparmi fiscali stimati

$22,215

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com