241 Louisiana Cir Sewanee, Tennessee, 37375
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $2,393/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$4,613
Profitto Annuo
7.7%
Tasso Cap
3.7%
Rend. Cassa
$59,717
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $327 a notte con un'occupazione del 50%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 46% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$61,780
Ricavo Annuale
50%
Occupazione Media
$327
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$55k
$90k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$4,613
Profitto
Revenue
$59,717
Spese Operative
$21,443
Reddito Operativo
$38,274
Mortgage & Taxes
$33,661
Profitto (Flusso di Cassa)
$4,613
$125,270
Investimento in Contanti
Acconto
$99,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$14,970
Totale
$125,270
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
3.68%
Tasso di capitalizzazione
7.67%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,683
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,940
La tua deduzione totale
$46,271
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $46,271 = $103,729
Tasse su $103,729 (30%)
$31,119
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,119
Risparmi fiscali stimati
$13,881
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.01 sqft
Anno di costruzione:
1967
Dimensione:
2,091 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Heat Pump, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 1.01 sqft
- Area edificata: 2,091 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, Electric
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Dishwasher, Microwave, Electric Oven, Cooktop
- Prezzo per metro quadrato: $238
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 059M A 00200L000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2016
- Valore Stimato: $182,300
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Sewanee Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: South Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Franklin Co High School with 4/10 valutazione a stelle