BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 241 High Low Dr, New Braunfels, TX 78132, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $465,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,304

Profitto (Flusso di cassa)

-$10,253

Tasso di capitalizzazione

4.5%

Ricavo Annuale

$39,304

AirDNA prevede $211/notte con un'occupazione del 51% (39,303)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $211 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -9.22% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$10,253	-$20,506	-$30,759	-$41,012	-$51,265	-$102,530	-$307,591
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$372,000	$372,000	$372,000	$372,000	$372,000	$372,000	$372,000
Acconto	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000
Apprezzamento della Proprietà	$13,950	$28,318	$43,118	$58,361	$74,062	$159,921	$663,677
Rendimento Totale	$468,696	$472,812	$477,358	$482,349	$487,797	$522,390	$821,085

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-9.22%

Tasso di capitalizzazione

4.54%

Ritorno sull'investimento

7.43%

241 High Low Dr New Braunfels, Texas, 78132

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,230/mese

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$39,304

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $211/notte con un'occupazione del 51%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$10,253

Profitto

Ricavo

$39,304

Spese Operative

$18,190

Reddito Operativo

$21,114

Mortgage & Taxes

$31,367

Profitto (Flusso di Cassa)

-$10,253

$111,200

Investimento in Contanti

Acconto

$93,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$13,950

Totale

$111,200

Indice DSCR

Debole

0.67

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-9.22%

Tasso di capitalizzazione

4.54%

Ritorno sull'investimento

7.43%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,069

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,604

La tua deduzione totale

$56,906

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $56,906 = $93,094

Tasse su $93,094 (30%)

$27,928

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,928

Risparmi fiscali stimati

$17,072

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