BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2404 Webster Dr, Plano, TX 75075

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $684,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$64,659

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,628

Tasso di capitalizzazione

6.2%

Ricavo Annuale

$64,659

AirDNA prevede $325/notte con un'occupazione del 48% (56,978) Airbtics prevede $281/notte con un'occupazione del 63% (64,659) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $281 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$51,956	$66,282	$83,095	$93,277
Occupazione	53%	62%	72%	84%
Nightly Rate	$209	$289	$323	$339

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -2.15% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,627	-$7,255	-$10,883	-$14,510	-$18,138	-$36,277	-$108,832
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$6,728	$13,872	$21,456	$29,508	$38,056	$89,389	$547,920
Acconto	$136,980	$136,980	$136,980	$136,980	$136,980	$136,980	$136,980
Apprezzamento della Proprietà	$20,547	$41,710	$63,508	$85,960	$109,086	$235,548	$977,532
Rendimento Totale	$160,627	$185,306	$211,061	$237,938	$265,984	$425,640	$1,553,599

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.15%

Tasso di capitalizzazione

6.21%

Ritorno sull'investimento

14.05%

2404 Webster Dr Plano, TX, 75075

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,285/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

-$3,627

Profitto Annuo

6.2%

Tasso Cap

-2.2%

Rend. Cassa

$64,659

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $281 a notte con un'occupazione del 63%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$66,830

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$281

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$55k

$75k

$100k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$3,628

Profitto

Revenue

$64,659

Spese Operative

$22,086

Reddito Operativo

$42,573

Mortgage & Taxes

$46,201

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,628

$168,277

Investimento in Contanti

Acconto

$136,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$20,547

Totale

$168,277

Indice DSCR

Debole

0.92

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.15%

Tasso di capitalizzazione

6.21%

Ritorno sull'investimento

14.05%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,506

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,781

La tua deduzione totale

$72,963

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $72,963 = $77,037

Tasse su $77,037 (30%)

$23,111

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -