2404 SW 51st St Cape Coral, Florida, 33914-6700
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,934/mese
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$611,800
Zestimate
Cape Coral
$54,440
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $271/notte con un'occupazione del 55% (54,439.61) Airbtics prevede $258/notte con un'occupazione del 68% (64,078)
Primo 83% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$67,832
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$258
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$70k
$115k
$165k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$7,588
Profitto
Ricavo
$54,440
Spese Operative
$20,757
Reddito Operativo
$33,682
Mortgage & Taxes
$41,270
Profitto (Flusso di Cassa)
-$7,588
$149,214
Investimento in Contanti
Acconto
$122,360
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$18,354
Totale
$149,214
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-5.08%
Tasso di capitalizzazione
5.5%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$29,037
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,057
La tua deduzione totale
$140,126
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $140,126 = $9,874
Tasse su $9,874 (30%)
$2,962
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$2,962
Risparmi fiscali stimati
$42,038
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,000 sqft
Anno di costruzione:
1994
Dimensione:
3,426 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2604 Sw 52nd Ln | 3 | 2 | 4,221 | - | 10,000 | 1990 | $770,000 | 215 |
| 5244 Sw 18th Ave | 3 | 2 | 3,203 | - | 10,000 | 1994 | $612,500 | 61 |
| 1823 Sw 51st St | 4 | 4 | 7,129 | - | 10,000 | 2018 | $1,700,000 | 200 |
| 5315 Sw 25th Pl | 3 | 2 | 3,581 | - | 10,000 | 1993 | $835,000 | 136 |
| 5203 Sw 23rd Ave | 4 | 3 | 3,127 | - | 12,720 | 2001 | $1,365,200 | 31 |
| 2233 Sw 50th St | 3 | 2 | 5,273 | - | 10,000 | 1988 | $850,000 | 73 |
| 2127 Sw 52nd St | 3 | 3 | 5,309 | - | 10,000 | 2002 | $715,000 | 70 |
| 2705 Sw 49th St | 3 | 2 | 5,066 | - | 10,000 | 2000 | $762,500 | 28 |
| 5412 Sands Blvd | 3 | 2 | 5,704 | - | 10,000 | 1998 | $825,000 | 47 |
| 2721 Sw 52nd St | 3 | 3 | 5,877 | - | 10,000 | 2013 | $1,575,000 | 69 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 10,000 sqft
- Area edificata: 3,426 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: Yes
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R1-W
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 16-45-23-C1-05024.0210
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $613,085
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $482,508
- Valore Stimato del Terreno: $482,508
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $130,577
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Tropic Isles Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Diplomat Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Ida S. Baker High School with 4/10 valutazione a stelle