2403 Brookstone Pl Mount Juliet, TN, 37122
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,374/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$23,041
Profitto Annuo
2.1%
Tasso Cap
-18.8%
Rend. Cassa
$27,612
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $180/notte con un'occupazione del 42%.La tariffa per notte prevista è di $219/notte con un'occupazione del 57%.
Primo 81% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
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15
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$45,899
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$219
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$45k
$75k
$100k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$23,042
Profitto
Ricavo
$27,612
Spese Operative
$17,270
Reddito Operativo
$10,343
Mortgage & Taxes
$33,384
Profitto (Flusso di Cassa)
-$23,042
$122,327
Investimento in Contanti
Acconto
$98,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$14,847
Totale
$122,327
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-18.83%
Tasso di capitalizzazione
2.08%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,488
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,900
La tua deduzione totale
$73,243
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $73,243 = $76,757
Tasse su $76,757 (30%)
$23,027
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,027
Risparmi fiscali stimati
$21,973
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -