BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2401 W Valley Dr, Fayetteville, AR 72703, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $295,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,520

Profitto (Flusso di cassa)

$5,752

Tasso di capitalizzazione

8.7%

Ricavo Annuale

$44,520

AirDNA prevede $239/notte con un'occupazione del 51% (44,519)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $239 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 7.34% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,752	$11,504	$17,256	$23,009	$28,761	$57,522	$172,568
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000
Acconto	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,850	$17,965	$27,354	$37,025	$46,985	$101,455	$421,042
Rendimento Totale	$309,602	$324,470	$339,611	$355,034	$370,747	$453,978	$888,610

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.34%

Tasso di capitalizzazione

8.69%

Ritorno sull'investimento

22.33%

2401 W Valley Dr Fayetteville, Arkansas, 72703-1122

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,415/mese

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Fayetteville

Zonizzazione

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$44,520

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $239/notte con un'occupazione del 51%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$5,752

Profitto

Ricavo

$44,520

Spese Operative

$18,868

Reddito Operativo

$25,652

Mortgage & Taxes

$19,900

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,752

$78,350

Investimento in Contanti

Acconto

$59,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$8,850

Totale

$78,350

Indice DSCR

Forte

1.29

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.34%

Tasso di capitalizzazione

8.69%

Ritorno sull'investimento

22.33%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,001

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,920

La tua deduzione totale

$24,922

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,922 = $125,078

Tasse su $125,078 (30%)

$37,523

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,523

Risparmi fiscali stimati

$7,477

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