BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2401 Sanderford Rd, Raleigh, NC 27610, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Report da:

Jeremy Werden

Co-Founder at BNBCalc

7035070706

hello@bnbcalc.com

bnbcalc.com

Ricavo annuale

$54,655

Profitto (Flusso di cassa)

$7,487

Tasso di capitalizzazione

8.6%

Ricavo Annuale

$54,655

AirDNA prevede $258/notte con un'occupazione del 58% (54,655)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $258 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 7.28% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,487	$14,974	$22,461	$29,948	$37,436	$74,872	$224,616
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Acconto	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendimento Totale	$103,416	$127,436	$152,083	$177,385	$203,371	$344,644	$1,195,521

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.28%

Tasso di capitalizzazione

8.61%

Ritorno sull'investimento

22.79%

2401 Sanderford Rd Raleigh, North Carolina, 27610-5827

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

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Raleigh

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Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$54,655

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$7,487

Profitto

Revenue

$54,655

Spese Operative

$20,185

Reddito Operativo

$34,470

Mortgage & Taxes

$26,983

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,487

$102,750

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$12,000

Totale

$102,750

Indice DSCR

Forte

1.28

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.28%

Tasso di capitalizzazione

8.61%

Ritorno sull'investimento

22.79%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$33,624

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $33,624 = $116,376

Tasse su $116,376 (30%)

$34,913

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,913

Risparmi fiscali stimati

$10,087

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