BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 24008 Mill Wheel Pl, Aldie, VA 20105

5 camere da letto • 6 bagni • 15 ospiti • $1,550,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$100,018

Profitto (Flusso di cassa)

-$31,222

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ricavo Annuale

$100,018

AirDNA prevede $451/notte con un'occupazione del 56% (92,246) Airbtics prevede $489/notte con un'occupazione del 56% (100,018) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $489 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$63,777	$96,509	$162,431	$175,434
Occupazione	46%	61%	68%	69%
Nightly Rate	$361	$411	$630	$665

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -8.43% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$31,222	-$62,444	-$93,666	-$124,888	-$156,110	-$312,220	-$936,662
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,240,000	$1,240,000	$1,240,000	$1,240,000	$1,240,000	$1,240,000	$1,240,000
Acconto	$310,000	$310,000	$310,000	$310,000	$310,000	$310,000	$310,000
Apprezzamento della Proprietà	$46,500	$94,395	$143,726	$194,538	$246,874	$533,070	$2,212,256
Rendimento Totale	$1,565,277	$1,581,950	$1,600,060	$1,619,650	$1,640,764	$1,770,849	$2,825,593

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.43%

Tasso di capitalizzazione

4.73%

Ritorno sull'investimento

8.24%

24008 Mill Wheel Pl Aldie, VA, 20105

5 camere da letto • 6 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7,434/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-23

Punteggio Investitore Airbnb

-$31,222

Profitto Annuo

4.7%

Tasso Cap

-8.4%

Rend. Cassa

$100,018

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $451/notte con un'occupazione del 56% (92,246.02) Airbtics prevede $489/notte con un'occupazione del 56% (100,018)

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$107,943

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$489

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$90k

$145k

$200k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$31,222

Profitto

Ricavo

$100,018

Spese Operative

$26,682

Reddito Operativo

$73,336

Mortgage & Taxes

$104,558

Profitto (Flusso di Cassa)

-$31,222

$370,000

Investimento in Contanti

Acconto

$310,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,500

Costi di Chiusura

$46,500

Totale

$370,000

Indice DSCR

Debole

0.70

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.43%

Tasso di capitalizzazione

4.73%

Ritorno sull'investimento

8.24%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$73,565

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,345

La tua deduzione totale

$364,598

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $364,598 = -$214,598

Tasse su -$214,598 (30%)

-$64,379

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -