240 Tuck a Way Ridge Dr Nashville, Indiana, 47448
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $577/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$120,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$25,284
Profitto Annuo
27.7%
Tasso Cap
74.5%
Rend. Cassa
$54,122
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $267/notte con un'occupazione del 74%.La tariffa per notte prevista è di $239/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 46% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$54,206
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$239
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$90k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$25,284
Profitto
Ricavo
$54,122
Spese Operative
$20,716
Reddito Operativo
$33,406
Mortgage & Taxes
$8,122
Profitto (Flusso di Cassa)
$25,284
$33,942
Investimento in Contanti
Acconto
$24,080
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$3,612
Totale
$33,942
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
74.49%
Tasso di capitalizzazione
27.74%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$5,714
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,192
La tua deduzione totale
-$12,494
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$12,494 = $162,494
Tasse su $162,494 (30%)
$48,748
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$48,748
Risparmi fiscali stimati
-$3,748
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,712 sqft
Anno di costruzione:
1958
Dimensione:
748 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Natural Gas, Conventional, Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 8,712 sqft
- Area edificata: 748 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Natural gas, conventional, forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Window Unit(s)
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Refrigerator, Electric Range
- Prezzo per metro quadrato: $160
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 070719200249.002005
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $83,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $120,400
Scuole
- Scuola Media: Brown County Junior High with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Brown County High School with 4/10 valutazione a stelle