240 S Mchenry Ave Crystal Lake, IL, 60014
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $2,825/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$10,411
Profitto Annuo
5.0%
Tasso Cap
-7.1%
Rend. Cassa
$49,418
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $246/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $399/notte con un'occupazione del 67%.
Primo 68% dei comparabili
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Stagionalità
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15
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$94,952
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$399
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$80k
$115k
$160k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$10,411
Profitto
Ricavo
$49,418
Spese Operative
$20,104
Reddito Operativo
$29,313
Mortgage & Taxes
$39,725
Profitto (Flusso di Cassa)
-$10,411
$146,194
Investimento in Contanti
Acconto
$117,778
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$17,667
Totale
$146,194
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.12%
Tasso di capitalizzazione
4.97%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$27,949
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,830
La tua deduzione totale
$70,235
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $70,235 = $79,765
Tasse su $79,765 (30%)
$23,930
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,930
Risparmi fiscali stimati
$21,070
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -