24 Woodlands Terrace Greenwood Lake, New York, 10925-4116
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,697/mese
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$75,025
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $416 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
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Stagionalità
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$86,376
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$416
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$90k
$140k
$200k
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$13,654
Profitto
Revenue
$75,025
Spese Operative
$23,433
Reddito Operativo
$51,592
Mortgage & Taxes
$37,938
Profitto (Flusso di Cassa)
$13,654
$137,852
Investimento in Contanti
Acconto
$112,480
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$16,872
Totale
$137,852
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
9.9%
Tasso di capitalizzazione
9.17%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,692
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,568
La tua deduzione totale
$43,235
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $43,235 = $106,765
Tasse su $106,765 (30%)
$32,029
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,029
Risparmi fiscali stimati
$12,971
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,188 sqft
Anno di costruzione:
1930
Dimensione:
1,305 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Hot Water
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 135 Blueberry Hl | 3 | 1 | 1,132 | - | 0 | 1975 | $0 | - |
| 210 Jersey Ave | 3 | 1 | 1,200 | - | 0 | 1900 | $0 | - |
| 2 Erica Ln | 3 | 2 | 1,935 | - | 0 | 1940 | $520,000 | - |
| 4 Lodge Dr | 1 | 1 | 609 | - | 0 | 1946 | $279,900 | - |
| 70 Lake Trl | 3 | 1 | 1,036 | - | 0 | 1935 | $0 | - |
| 111 Woods Rd | 4 | 2 | 0 | - | 0 | 1950 | $1,075,000 | - |
| 24 Cove Rd | 1 | 1 | 527 | - | 0 | 1930 | $525,000 | - |
| 45 Shore Ave | 3 | 3 | 2,964 | - | 0 | 1984 | $0 | - |
| 35 W Cove Rd | 2 | 1 | 1,062 | - | 0 | 1940 | $0 | - |
| 11 Walts Way | 4 | 1 | 1,534 | - | 0 | 1928 | $670,000 | 201 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 1,188 sqft
- Area edificata: 1,305 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Hot water
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: 205
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 335489 73-10-5
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2021
- Valore Stimato: $22,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $30,265
- Valore Stimato del Terreno: $2,800
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $207,535
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 09/29/22 | $500,000 | 80% | James Derry |
| 10/14/20 | $335,000 | 79% | Alan Lees |
| Invalid Date | $219,900 | 100% | Gina M Arnold, Harry F Rotolo |
| 10/12/18 | $168,300 | 100% | Alex Hilario, Gabby Hilario |
| 12/10/07 | $187,000 | 100% | Alex Hilario |
| 03/28/03 | $137,000 | 100% | Michael R. Greene |
Proprietà
- Nome: James Derry
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1500 Avenue At Port Imperial Apt 309, Weehawken, NJ 07086
- Anni di Proprietà: 23
- Equity della Casa: $168,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $400,000
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No