BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 24 Via S. Luigi, Cornate d'Adda, Lombardia, 20872

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €220,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€25,941

Profitto (Flusso di cassa)

€11,155

Tasso di capitalizzazione

5.8%

Ricavo Annuale

€25,941

Airbtics prevede €73/notte con un'occupazione del 67% (17,947) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, €89 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€11,183	€20,654	€26,824	€31,491
Occupazione	57%	72%	80%	88%
Nightly Rate	€52	€76	€89	€95

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Grazioso e luminoso bilocale a Bernareggio	€16,678	€52	84%	1	1	31	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
BLUE Cottage in "Bamboo Garden"	€14,572	€52	74%	1	1	2	€31	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Appartamento incantevole per un soggiorno speciale	€19,708	€90	60%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Sweethouse zia Maria	€14,220	€46	80%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Jasmine garden apartment	€22,758	€82	72%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Casa di Lillo	€19,064	€86	58%	1	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
la casa dei nonni	€7,783	€69	20%	1	1	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
il Lazzaretto risanato	€13,810	€46	78%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Exclusive modern penthouse in Bergamo	€24,000	€99	64%	1	1	1	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Accogliente appartamento a Cornate d'Adda	€17,402	€55	85%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Lovely bright loft apartment	€17,627	€49	96%	1	1	3	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
Colorful apartment in Bernareggio	€20,743	€69	80%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Casa Trezzo sull'Adda	€21,559	€81	69%	1	1	31	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Smart Holiday	€20,705	€95	57%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
La Casa di TaTa	€22,292	€74	79%	1	1	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Duplex x5pers. [Leolandia 7min, Orio 20', Mi 35']	€28,105	€94	80%	1	1	1	€32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
a casa di Luca	€20,091	€83	64%	1	1	3	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
" La piccola in corte "	€12,908	€49	69%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (17)
GREEN Cottage in "Bamboo Garden"	€13,301	€45	78%	1	1	2	€26	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Smart and indipendent flat nearby Monza and Milan	€9,671	€28	88%	1	1	4	€63	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (49)
Casa Rita	€21,173	€105	55%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Cozy Flat x3pers [Leolandia7min, Orio 20', Mi 35']	€20,266	€75	72%	1	1	1	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Alice nel Paese delle Meraviglie	€28,851	€87	89%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy Flat x5pers [Leolandia7min, Orio 20', Mi 35']	€27,467	€89	81%	1	1	1	€32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Appartamento Vicino Milano,Aeroporti,Laghi Lombard	€21,376	€95	58%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (51)
Comodità tra Milano e Bergamo	€11,019	€95	28%	1	1	1	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamento Trezzo sull'Adda	€19,894	€71	74%	1	1	31	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
flat Milan/Bergamo,lakes, Leolandia + terrace	€26,428	€78	85%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
la finestra sull'ADDA	€43,189	€157	73%	1	1	31	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Mini appartamento a due minuti dal fiume Adda	€14,909	€47	85%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Appartamento in centro storico: Trezzo Sull'Adda	€14,233	€47	79%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (23)
New Apartment[Bergamo\|Leolandia\|Milano\|Lecco\|Como]	€7,301	€51	39%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (82)
Cozily Duplex[Bergamo\|Leolandia\|Como\|Milano\|Lecco]	€7,944	€61	33%	1	1	1	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
a casa di LEO	€26,330	€101	71%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (5)
HOME Anisia	€19,038	€95	55%	1	1	1	€0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Ampio bilocale	€8,899	€81	30%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Casa Bruna - between nature and the city	€26,646	€80	89%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Nuovo Appartamento Trezzo sull'adda	€15,710	€77	51%	1	1	31	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
delizioso appart. con posto bike	€8,589	€62	38%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (25)
Grazioso monolocale con soppalco al Collegio	€22,957	€69	90%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Metriche di rendimento

Il 20.78% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€11,154	€22,309	€33,463	€44,618	€55,772	€111,545	€334,635
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€175,999	€175,999	€175,999	€175,999	€175,999	€175,999	€175,999
Acconto	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,600	€13,398	€20,399	€27,611	€35,040	€75,661	€313,997
Rendimento Totale	€237,754	€255,707	€273,863	€292,230	€310,812	€407,206	€868,633

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.78%

Tasso di capitalizzazione

5.82%

Ritorno sull'investimento

38.85%

24 Via S. Luigi A Cornate d'Adda, Lombardia, 20872

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€1,071

Profitto Annuo

5.8%

Tasso Cap

20.8%

Rend. Cassa

€25,941

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $73 a notte con un'occupazione del 67%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€18,730

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€74

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€11,155

Profitto

Revenue

€25,941

Spese Operative

€13,137

Reddito Operativo

€12,805

Mortgage & Taxes

€1,650

Profitto (Flusso di Cassa)

€11,155

€53,676

Investimento in Contanti

Acconto

€44,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,076

Costi di Chiusura

€6,600

Totale

€53,676

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.78%

Tasso di capitalizzazione

5.82%

Ritorno sull'investimento

38.85%