BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 24 Kings Bay Dr, Cape Charles, VA 23310

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $825,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$48,782

Profitto (Flusso di cassa)

-$26,892

Tasso di capitalizzazione

3.5%

Ricavo Annuale

$48,782

AirDNA prevede $318/notte con un'occupazione del 42% (48,781) Airbtics prevede $315/notte con un'occupazione del 48% (55,224) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 40% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 42% tasso di occupazione, $318 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$45,144	$58,323	$89,998	$102,092
Occupazione	43%	48%	54%	56%
Nightly Rate	$261	$274	$391	$424

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Slowtide Cottage	$107,789	$466	60%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Doublemint - Chesapeake Properties	$61,752	$261	49%	3	3	2	$391	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Seagrass - Chesapeake Properties	$58,229	$262	41%	3	4	2	$487	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beautiful views and just ONE HOUSE from the beach	$85,166	$399	56%	3	3	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Latitude Adjustment - Chesapeake Properties	$54,229	$226	43%	3	3	2	$539	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Wild Oats - Chesapeake Properties	$51,612	$261	38%	3	4	2	$487	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Bayfront Family Retreat - best porch in town	$85,678	$369	55%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The BeeHouse	$75,633	$420	47%	3	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Steps to the Sea at Salt Box	$64,946	$287	51%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Historic Cape Charles Duplex - Seaside	$37,485	$208	44%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)

Metriche di rendimento

Il -13.54% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$26,891	-$53,783	-$80,674	-$107,566	-$134,457	-$268,915	-$806,747
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$660,000	$660,000	$660,000	$660,000	$660,000	$660,000	$660,000
Acconto	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000
Apprezzamento della Proprietà	$24,750	$50,242	$76,499	$103,544	$131,401	$283,731	$1,177,491
Rendimento Totale	$822,858	$821,459	$820,825	$820,978	$821,943	$839,815	$1,195,744

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-13.54%

Tasso di capitalizzazione

3.48%

Ritorno sull'investimento

24 Kings Bay Dr Cape Charles, VA, 23310

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,957/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-48

Punteggio Investitore Airbnb

-$26,891

Profitto Annuo

3.5%

Tasso Cap

-13.5%

Rend. Cassa

$48,782

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 40% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $318/notte con un'occupazione del 42%.La tariffa per notte prevista è di $315/notte con un'occupazione del 48%.

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$68,251

Ricavo Annuale

48%

Occupazione Media

$315

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$60k

$85k

$110k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$26,892

Profitto

Ricavo

$48,782

Spese Operative

$20,022

Reddito Operativo

$28,760

Mortgage & Taxes

$55,652

Profitto (Flusso di Cassa)

-$26,892

$198,500

Investimento in Contanti

Acconto

$165,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$24,750

Totale

$198,500

Indice DSCR

Debole

0.52

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-13.54%

Tasso di capitalizzazione

3.48%

Ritorno sull'investimento

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$39,155

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,167

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$109,830

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $109,830 = $40,170

Tasse su $40,170 (30%)

$12,051

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -