2395 Hortons Creek Rd Burnsville, North Carolina, 28714
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,554/mese
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$532,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$9,098
Profitto Annuo
5.0%
Tasso Cap
-6.9%
Rend. Cassa
$46,547
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $222/notte con un'occupazione del 39% (31,622.82) Airbtics prevede $236/notte con un'occupazione del 54% (46,546)
Primo 46% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$48,906
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$236
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$80k
$115k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$9,098
Profitto
Ricavo
$46,547
Spese Operative
$19,731
Reddito Operativo
$26,816
Mortgage & Taxes
$35,914
Profitto (Flusso di Cassa)
-$9,098
$130,952
Investimento in Contanti
Acconto
$106,480
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$15,972
Totale
$130,952
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.94%
Tasso di capitalizzazione
5.03%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$25,268
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,271
La tua deduzione totale
$124,767
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $124,767 = $25,233
Tasse su $25,233 (30%)
$7,570
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$7,570
Risparmi fiscali stimati
$37,430
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
18.4 sqft
Anno di costruzione:
1975
Dimensione:
1,717 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Baseboard
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 18.4 sqft
- Area edificata: 1,717 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: None
- Vista: Long Range, Mountain(s), Winter
- Parcheggio: Driveway
- Servizi: Bar Fridge, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer/Dryer
- Prezzo per metro quadrato: $310
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 978900416596.000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $264,400
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $532,400
Scuole
- Scuola Elementare: Bald Creek Elementary
- Scuola Media: Cane River Middle with 9/10 valutazione a stelle