BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2383 N Park Blvd

7 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti • $650,000

BNB

Calc

Report da:

SS Rishad

ss.rishadtoronto@gmail.com

Ricavo annuale

$91,355

Profitto (Flusso di cassa)

$21,952

Tasso di capitalizzazione

10.1%

Ricavo Annuale

$91,355

AirDNA prevede $481/notte con un'occupazione del 52% (91,354)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $481 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 13.18% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$21,951	$43,903	$65,855	$87,806	$109,758	$219,517	$658,552
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$6,385	$13,165	$20,362	$28,004	$36,117	$84,834	$520,000
Acconto	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Apprezzamento della Proprietà	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Rendimento Totale	$177,837	$226,653	$276,490	$327,392	$379,404	$657,897	$2,236,273

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.18%

Tasso di capitalizzazione

10.12%

Ritorno sull'investimento

28.73%

2383 N Park Blvd Cleveland Heights, Ohio, 44106-3137

7 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,118/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$479,700

Zestimate

$91,355

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Annunci simili su Airbnb

Non è stato possibile trovare dati comparabili per questo indirizzo

Ricavo Annuale

Occupazione Media

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 0 tutti i comparabili

$21,952

Profitto

Revenue

$91,355

Spese Operative

$25,556

Reddito Operativo

$65,799

Mortgage & Taxes

$43,847

Profitto (Flusso di Cassa)

$21,952

$166,500

Investimento in Contanti

Acconto

$130,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$17,000

Costi di Chiusura

$19,500

Totale

$166,500

Indice DSCR

Forte

1.50

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.18%

Tasso di capitalizzazione

10.12%

Ritorno sull'investimento

28.73%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

La tua deduzione totale

$51,884

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,884 = $98,116

Tasse su $98,116 (30%)

$29,435

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,435

Risparmi fiscali stimati

$15,565

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

19,672 sqft

Anno di costruzione:

1910

Dimensione:

6,191 sqft

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Hot Water

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled

Property Use: Duplex (2 Units, Any Combination)

Stories: -

Dimensione del lotto: 19,672 sqft

Area edificata: 6,191 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Hot water

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: B

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 685-25-026

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $129,780

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $84,400

Valore Stimato del Terreno: $29,540

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $286,400

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
08/23/01	$560,000	32%	Charlotte Thompson

Proprietà

Nome: Charlotte Thompson

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 2345 Bellfield Ave, Cleveland, OH 44106

Anni di Proprietà: 280

Equity della Casa: $561,324

Saldo Rimanente del Mutuo: $180,000

Importo Finanziato: 32%

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No