238 Delaware Ave Dayton, Ohio, 45405
4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti
Stima $225/mese
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Dayton
Punteggio Investitore Airbnb
$48,049
Profitto Annuo
109.0%
Tasso Cap
228.2%
Rend. Cassa
$74,597
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $243 a notte con un'occupazione del 61%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 28% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$53,555
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$243
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$95k
$135k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$48,049
Profitto
Revenue
$74,597
Spese Operative
$23,378
Reddito Operativo
$51,220
Mortgage & Taxes
$3,170
Profitto (Flusso di Cassa)
$48,049
$21,060
Investimento in Contanti
Acconto
$9,400
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,250
Costi di Chiusura
$1,410
Totale
$21,060
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
228.15%
Tasso di capitalizzazione
108.97%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$2,231
Imposta sulla proprietà detraibile
$465
La tua deduzione totale
-$41,979
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$41,979 = $191,979
Tasse su $191,979 (30%)
$57,594
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$57,594
Risparmi fiscali stimati
-$12,594
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,239 sqft
Anno di costruzione:
1916
Dimensione:
1,575 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 7,239 sqft
- Area edificata: 1,575 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Detached, Garage, Two Car Garage
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $22
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: R72068060027
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $38,450
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $35,800
Scuole
- Scuola Superiore: Meadowdale High School with 2/10 valutazione a stelle